Goed onderhouden gezinswoning met prachtig vrij uitzicht! Stap binnen in deze perfect onderhouden gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk "De Maten". Hier geniet je van een ruime indeling, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020), én een tuin op het oosten met een royale geïsoleerde schuur. Met vier slaapkamers, volop bergruimte en een centrale locatie dichtbij scholen en voorzieningen, is dit de ideale plek om thuis te komen! Kortom, een ideale gezinswoning met ruimte en een uitstekende ligging! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met pvc-vloer. De keuken, compleet vernieuwd in 2020, is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een praktische loopdeur geeft toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een royale schuur/volière. Welke volop ruimte biedt voor hobby’s of opslag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2020, is smaakvol afgewerkt met natuurstenen vloertegels, een douche, toilet, wastafel en een strak spanplafond. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde (slaap)kamer en veel bergruimte te vinden zijn. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel, en de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 406 m³ Woonoppervlakte: circa 115 m² Externe bergruimte: circa 27 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (wastafel, inloopdouche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 3480 Perceeloppervlakte: 171 m2 Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht • Bouwjaar 1995 • C.V.-combiketel, merk: Atag, bouwjaar: 2017 (huur) • 27 zonnepanelen, bouwjaar: 2016 (huur) • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • Ruime geïsoleerde schuur Vraagprijs € 379.500,-- k.k.