Deze netjes onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Dassenkuil, Geleen. De woning bevindt zich op een rustige plek, maar toch op korte afstand van het centrum van Geleen, scholen, winkels en diverse uitvalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1987, is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas, deels rolluiken, dak-, spouw- en vloerisolatie en twee airco’s. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een inhoud van circa 388 m³ biedt de woning voldoende ruimte. Het perceel van 232 m² omvat een aangelegde tuin met veel privacy, omringd door volwassen beplanting, een garage van 6.50 x 3.00 en een oprit. Indeling Begane grond: hal met meterkast; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer 8.35/2.50 x 5.20 met laminaatvloer, veel lichtinval; halfopen keuken 2.60 x 2.10 met eenvoudige aanbouwkeuken en bergkast; Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuinkamer 2.87 x 5.50; inpandig bereikbare garage. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.75 x 2.90; 3.95 x 2.15; 3.50 x 2.20; badkamer 2.90 x 2.15 douche, wastafel met badmeubel en witgoed aansluiting. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; ruime bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.