Welkom aan De Driesten 22! Deze ruime 2-1 kap ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt tegen het centrum van Ermelo en heeft aangebouwde ruime stenen garage. De woning is gelegen in een rustig hofje en ligt opvallend centraal met alle voorzieningen, zoals scholen en winkels, en het gezellige centrum van Ermelo op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit om de auto op eigen terrein voor de garage te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2003, volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van alle gemakken. Er is tevens een goede mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen. Door de uitbouw op de begane grond is een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is met gemak ook nog een extra slaapkamer te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe en meterkast. Trap naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met geplakte PVC vloer. Halfopen SieMatic keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en grote oven (allen Siemens) en losse koel-vriescombinatie (Bosch). Toegang tot de achtertuin en garage. In de garage bevinden zich nog een losse toren koelkast en vriezer (AEG). Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dupli gordijnen en slaapkamer 2 heeft nog een inbouwkast voorzien van legplanken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en badkamermeubel. Tweede verdieping: Grote overloop (mogelijkheid voor extra slaapkamer), vierde slaapkamer, beide voorzien van dupli gordijnen. Ook bevinden de aansluitingen voor wasmachine en droger zich hier. Veel bergruimte en kast met cv-ketel, box voor centrale afzuiging en zonneboiler. Bijzonderheden: - Aanvaarding per direct mogelijk - Volledig geïsoleerd - Ideaal gelegen in een rustig hofje en zeer centrale ligging. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren.