Bedrijfswoning met loods in Culemborg. De bedrijfswoning (1966) is gefundeerd op heipalen, de aanbouw (2013) is gefundeerd op boorpalen. De woning is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, geïsoleerde wanden met vlokken, volledig gepleisterde buitenmuren, pannen gedekt zadeldak en houtenkozijnen met dubbel HR-glas. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits-gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Indeling: entreehal, bijkeuken, kantoor met lichtnok, separaat toilet, woonkamer, woonkeuken. Eerste verdieping: overloop met airco en vlizotrap naar berging, vaste kasten, drie slaapkamers, badkamer met toilet, douche en bad. De eerste etage is volledig voorzien van een laminaat vloer. Woning is niet voorzien van kruipruimte, maar wel van een kelder, ca. 6m² groot. Woning is voorzien van een ingerichte voor- en achtertuin, bestaande uit leibomen, fruitboom en terras met waaltjes. - woonoppervlakte: 146 m² - Voorzien van alle nutsvoorzieningen; - Cv-ketel uit 2014; - Mechanische ventilatie: Itho afzuigingssysteem uit 2014; - Twee houtkachels; - Airco. Vervolgens is de woning anno 2013/2014 volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht. De loods (2012) is gefundeerd op staal. Voorzien van gestorte betonvloer, stalen spanten, houten gordingen, gemetselde buitenmuren met tussenisolatie tot ca.1,20m. De rest van de gevels is bekleed met damwandplaten met gepotdekseld profiel. Binnenzijde is bedekt met aluminiumplaten. Verlichting middels Tl-buizen. Dakbedekking is voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen en een lichtkoepel in de nok. Beide lange zijdes van de loods zijn voorzien van een dakgoot met metalen regenpijpen Inpandig voorzien van kantoor, separaat toilet en kantine. Aangesloten op elektra incl. krachtstroom, water (met waterontharder) en riolering. Bedrijfsloods is niet verwarmd. Bodemverontreiniging aanwezig. - Gebruiksoppervlakte: 193 m²; - Buitenterrein: 250 m²; - Beveiliging; - Camera installaties aan buitenzijde, apart van de woning; - Elektronische roldeur; - Zonnepanelen ter overname, zijn gehuurd.