Nu in de verkoop! Deze charmante twee-onder-een-kap woning aan de Akkerstraat 13 te Hardinxveld-Giessendam. Comfortabel wonen in een rustige omgeving, en centrale gelegen? Dat kan zeker! Deze leuke tussenwoning ligt de wijk ‘Boven-Hardinxveld’, welke bekend staat als een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Kortom deze tussenwoning is de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of senioren. Op loopafstand vind je supermarkten en lokale winkels in het winkelcentrum ‘Hoogvliet Boven-Hardinxveld’. Voor gezinnen zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De sociale voorzieningen zoals huisartsen en gezondheidscentrums zijn dichtbij. Voor het woon-, en werkverkeer is de ligging ook uitstekend. Via de A15 ben je snel in Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem. Het station Hardinxveld Blauwe Zoom biedt goede OV-verbindingen naar andere steden. Kenmerken Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: 70m2 Perceeloppervlakte: 212m2 Inhoud: 274m3 Via de verzorgde voortuin kom je aan bij de entree van de woning. Je komt aan in de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de living van de woning. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek en eetgelegenheid. Ook de houtkachel met hoge schouw geeft de ruimte warmte en sfeer. Middels de doorloop met stoere industriële schuifdeur kom je aan in de tijdloze keuken in wandopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een zwarte spoelbak met mengkraan, oven, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en koel-, vriescombinatie, ook de Cv-installatie bevindt zich in de keuken. De toiletruimte en moderne badkamer, welke je betreedt middels doorloop is tevens ook van alle gemakken voorzien. De Badkamer is recentelijk vernieuwd en beschikt over een heerlijke douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en ruimte voor de witgoedopstellen. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers beide voorzien van strakke wand-, en plafondafwerking, nette laminaatvloer en mooie riante dakkapellen. Op de overloop krijg je middels vlizotrap toegang tot de vliering waar je voldoende opbergmogelijkheden hebt. Buitenruimte Via de loopdeur in de keuken krijg je toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuin is verdeeld in 2 gedeeltes doormiddel van de vrijstaande stenen berging met overkapping. De diepe achtertuin gelegen op het Westen is heerlijk vertoeven en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het achterste gedeelte van de tuin is nog volledig in te richten naar eigen inzicht en invulling. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.