Rust, ruimte en comfort zijn enkele eigenschappen van deze perfect onderhouden vrijstaande semi bungalow. De woning kenmerkt zich door de inpandige garage welke is voorzien een elektrisch bedienbare sectionaldeur, een eigen oprit en rondom een mooie aangelegde tuin met buitenhaard op een ruim perceel van 810 m² eigen grond. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Verder is de woning gelegen aan de rand van het dorp op zeer korte (loop)afstand van recreatiegebied Bernisse. Indeling begane grond: Hal/entree Ruime hal met plavuizen vloer met vloerverwarming (die keurig doorloopt in de woonkamer en keuken) en toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, bijkeuken en de deur naar de garage. Woonkamer Riante woonkamer met bijzonder veel daglichtinval door de vele raampartijen, verlichting op afstandsbediening en schuifpui met hor en ventilatierooster naar de tuin. Keuken Open keuken U vorm met marmeren blad, welke ook doorloopt tegen de achterwand. Diverse Miele inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Vide/sportkamer Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een wenteltrap naar de ruime vide/sportkamer met grote raampartij en een kastenwand over de gehele lengte. Middels de hal / tussenhal met lichtkoepel komt u bij het toilet, badkamer en de slaapkamers. Toilet Geheel betegelde ruimte met fonteintje en hangend toilet. Bijkeuken In de ruimte vind u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV (2022) en tuindeur naar de zij tuin. Badkamer Complete en geheel betegelde badkamer uitgevoerd met toilet, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (300cm x 352cm) is momenteel in gebruik als werkkamer. De kamer is voorzien van een plavuizen vloer, vaste kastenwand, groot vast raam en een draaikiepraam met ventilatierooster. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (437cm x 360cm) welke is voorzien van een vloerbedekking, vaste kastenwand, groot vast raam en een draaikiepraam met ventilatierooster en hor. Slaapkamer 3 Tevens een ruime slaapkamer ( 450xm x 299cm) voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand, groot vast raam en een draaikiepraam met ventilatierooster en hor. Garage De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een elektrisch bediende sectionaldeur. Tuin Beschutte achtertuin met een betegeld terras, buitenhaard, betegeld pad rondom het huis en prachtige borders. Verder bevindt zich in de tuin een stenen berging. Abbenbroek is een schilderachtig dorp met een kleine maar hechte gemeenschap. De inwoners zijn trots op hun dorp en er worden regelmatig dorpsactiviteiten en evenementen georganiseerd. In het dorp treft u o.a. basisonderwijs, een buurtsuper en een heus dorpshuis met oa een gymnastiekzaal en vergaderzalen. Het dorp beschikt tevens over openbaar vervoer en de naast gelegen Bernisse biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, watersport en te vissen. Kortom, een comfortabele woning in een rustige en dorpse en groene woonomgeving. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.