Goed onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'De Vughtse Hoeven'. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op de groene omgeving, terwijl de halfopen keuken aan de achterzijde, via een groot raam een fijne verbinding heeft met achtertuin. Hier biedt de ruime overkapping met houtkachel volop privacy. De tuin zelf, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische stenen berging. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de hal met garderobe en meterkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer biedt een gezellige zit- en een eethoek, waarbij er verbinding is met de half open keuken. Centraal in de kamer is de trap naar de eerste verdieping. De U-vormige keuken in houtlook, is uitgerust met een 6 pits gaskookplaat met daaronder een grote oven, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er via een groot raam uitzicht op de achtertuin. Via een portaal, bereikbaar vanuit de woonkamer, zijn zowel het toilet als de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, verrast met een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is licht en ruim dankzij de dakkapellen aan beide zijden, die tevens voorzien zijn van rolluiken voor extra comfort. Daarnaast biedt de overloop ruimte voor opslag en de nodige voorzieningen zoals de cv-ketel (Remeha, 2020) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Direct aan de woning staat een ruime overkapping, met houtkachel. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, beplanting en achter in de tuin is er toegang tot een stenen berging met achterom.