Kijkmomenten: Zaterdag 4 januari tussen 10:00 en 11:00 uur Dinsdag 7 januari tussen 09:30 en 10:30 uur Ideale eindwoning mét vrijstaande garage. Starter of handige klusser opgelet! Deze woning kan helemaal naar wens worden gerenoveerd. Eenmaal af is het jaren woongenot gegarandeerd! De indeling van deze woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, trapopgang, meterkast, grote trapkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is in simpele opstelling met een 4-pits gasfornuis, wasemkap, spoelbak en 50 liter boiler van Inventum. Ook is er in de keuken een extra wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin via een kleine aanbouw bereikbaar. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval. Momenteel wordt de woning verwarmt door middel van de moederhaard. Er is geen centrale verwarming aanwezig. - Eerste verdieping - Overloop met zijraam, witgoedaansluitingen, vlizotrap naar 2e verdieping en de slaapkamers. Slaapkamers één en twee zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze beschikt over een douche, wastafel en urinoir. - Tuin - De ruime voor en achtertuin zijn werkelijk ideaal. Achterin de tuin staat de stenen garage welke voorzien is van elektra. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1967; • Woonoppervlakte ca. 79m2; • Bruto inhoud ca. 323m3; • Voorrangsregeling woningwet van toepassing; • Er rust een oud-vaderlandsrecht op (dit betreft een visrecht); • Zelf-bewoningsplicht van toepassing; • De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd; • Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.