SFEERVOLLE RUIME MIDDENWONING Ben je op zoek naar een mooie instapklare middenwoning? Maak kennis met Strausslaan 102! Een prachtige middenwoning in een geliefde en kindvriendelijke buurt van Voorthuizen. Deze fraaie woning is tot in de puntjes verzorgd en met liefde afgewerkt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en is modern afgewerkt. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, vanwege de diepe voortuin beschikt deze woning over een ruime parkeerplaats waar je gemakkelijk twee auto's kunt parkeren. In de wijk treffen we veel groen en speelgelegenheden, mede hierom een fijne woonlocatie en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. Het leuke centrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met vele winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook zijn basisscholen op loopafstand. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je aan in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast, een ruime moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt is dat deze woning modern is afgewerkt. Een gestuct plafond, strakke wandafwerking en hoge witte plinten. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een sfeervolle geëgaliseerde vloer in lichte kleurstelling. Vanuit de hal komen we aan in de gezellige woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vanuit de zithoek leuk zicht over de voortuin en straatbeeld. Een eye-catcher in de woonkamer is de mooie ingebouwde gashaard. Naast de haard is een sparing gemaakt voor een TV waardoor deze mooi strak in de muur valt. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar. Vanwege de uitbouw voelt de keuken aan als een ware 'leefkeuken'. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over de achtertuin. De luxe keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte door gebruik van brede lades. Daarnaast is de keuken voorzien van een marmer blad en uitgerust met o.a. een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer aan. Op deze verdieping is dezelfde kleurstelling toegepast als de begane grond, de vloer is voorzien van laminaat. De badkamer heeft een goede maatvoering en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Wat opvalt is dat hier veel (op)bergruimte aanwezig is. Op de ruime overloop treffen we de C.V.-installatie en is er een aansluitpunt voor witgoedapparatuur. Daarnaast is de zolderindeling optimaal benut door twee slaapkamers te realiseren beide voorzien van een groot dakraam. Tuin: Aan de voorzijde is ruimte voor een leuke zithoek waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de voortuin over 2 ruime parkeerplaatsen. De achtertuin (op het westen gelegen) is verzorgd en keurig aangelegd. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar. Voldoende ruimte voor een grote eettafel en/of loungeset waar je heerlijk overdag en in de avonduren kunt genieten van de tuin. Achterin de tuin treffen we een stenen berging waar voldoende plaats is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er in de achtertuin een poortdeur voor een 'achterom'. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 197 m² - 5 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - 10 zonnepanelen - Energielabel: C, opgenomen in 2015. In 2023 is de woning v.v. 10 zonnepanelen (nieuw energielabel in aanvraag) - Gelegen op een mooie locatie in groene en kindvriendelijke wijk van Voorthuizen