Op een toplocatie aan een fraaie parkachtige tuin, De Berkel en het monumentale centrum van Zutphen gelegen, ruim en comfortabel 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht! De woning heeft een ruim en zonnig balkon en ligt zeer centraal met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een prachtig en vrij uitzicht over "groen", de watertoren, het centrum van Zutphen en de rivier de Berkel. Begane grond: afgesloten entree met videofoon, gezamenlijke hal, trapopgang en lift. Indeling woning: entree, hal, toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met parketvloer. Openslaande deur naar het balkon van ruim 10 m². Open keuken met keurige inrichting. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is onder andere voorzien van een natuurstenen werkblad, gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van circa 10 en 15 m² en is er een lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet met inbouwreservoir. Gebruiksoppervlak wonen 94 m², gebouw gebonden buitenruimte 11 m², externe bergruimte 23 m² (parkeren en berging), bruto inhoud 310 m³. Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel. Voorzien van een WTW ventilatiesysteem. Energielabel A. De VvE bijdrage bedraagt € 274,00 Fraai en comfortabel appartement op een heerlijke locatie in hartje Zutphen!