NIEUWE WOONPLANNEN? Wat een plaatje! Ontdek deze charmante woning aan de Humsterlandlaan 26, gelegen in de groene en geliefde wijk de Buitenhof in Groningen. Deze lichte en ruime eengezinswoning biedt comfortabel wonen met een zonnige tuin en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen, ideaal voor starters, jonge gezinnen of ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele plek in een groene omgeving. Geniet van de nabijheid van het Stadspark voor ontspanning en recreatie, terwijl het bruisende stadscentrum op korte afstand ligt. Een ideale plek om je thuis te voelen! LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: - Supermarkten op fietsafstand; - Scholen en sportfaciliteiten en diverse winkels op fietsafstand; - Met het openbaar vervoer een rechtstreekse verbinding naar het station Groningen en het centrum; - Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum; - De A7 is eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. INDELING: BEGANE GROND: - Entree in ruime hal (ca. 5m2), modern toilet (2020), meterkast en een was- en cv kast; - Een strak afgewerkte moderne lichte woonkamer (ca. 23m2) met een ingebouwde cinewall. - De open keuken uit 2020 (ca. 10m2) met vaatwasser, combi-oven en magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING: - Ruime overloop (ca. 5m2). - Moderne badkamer uit 2020 (ca. 4m2) met toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. - Drie uitstekende slaapkamers van ca. 8, 9 en 17m2. TUIN: Een onderhoudsvriendelijke strak afgewerkte tuin met de afwisseling van tegels en groen. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. BERGING: Een houten berging (ca. 7m2) in de tuin. PARKEREN: Openbaar parkeren, hier is geen parkeervergunning nodig. PLUS PUNTEN: - Een instapklare woning; - Waterontharder; - 9 Zonnepanelen; - Grotendeels HR++ glas (2021); - Modern keuken uit 2020; - Dakleer in 2021 vervangen; - Dichtbij het mooie stadspark; - Moderne badkamer uit 2020; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol thuis in een levendige en groene omgeving. Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf!