"Welkom in deze prachtige jaren '30 woning aan de Gerrit Schutlaan 2 te Heelsum" Dit karaktervolle HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis heeft alles wat je van een authentieke jaren '30 woning mag verwachten: een royale voor-, zij- en achtertuin, originele glas-in-looddetails, een sfeervolle erker, en een kamer-en-suite indeling. Hier wonen is puur genieten van nostalgie op één van de mooiste lanen van Heelsum Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 146 m² Perceelgrootte: 333 m² Inhoud: ca. 500 m³ De indeling is als volgt: Kelder: Royale kelderruimte met stahoogte (1,93 meter), perfect voor al je voorraad en opslag. Begane grond: De stijlvolle hal met originele granitovloer verwelkomt je direct met de sfeer van toen. Vanuit de hal bereik je de vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar kelder, woonkamer en keuken. De half-open keuken (2013) is voorzien van inbouwapparatuur t.w. spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en staat in verbinding met een kleine bijkeuken waar een vernieuwde Nefit HR-ketel (2020) hangt. De lichte woonkamer met kamer-en-suite indeling ademt authenticiteit, met hoge plafonds, een karakteristieke erker, en openslaande deuren naar de achtertuin. De royale zonnige zijtuin is dé plek voor gezellige avonden met vrienden of gewoon ontspannen genieten van de rust en groen eigen tuin.. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers (8, 11, en 15 m²), waarvan de grootste directe toegang heeft tot een heerlijk dakterras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Deze verdieping verrast met een royale overloop, bergruimte, en een vierde slaapkamer met een dakkapel – de ideale plek voor een logeerkamer of thuiswerkplek. Algemeen: Vernieuwd pannendak (2023) Verwarming middels een Nefit Trendline CW5 II HR-ketel (2020) Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Ligging: Rustig en Groen Wonen aan de Voet van de Veluwe Gelegen in een rustige, groene laan, biedt dit huis niet alleen privacy en ruimte maar ook toegang tot de prachtige natuur van Heelsum. Op loopafstand van het Renkums Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. En toch is alles wat je nodig hebt vlakbij: winkels, scholen, sportaccommodaties en zelfs een golfbaan liggen op korte afstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Word jij de nieuwe eigenaar van deze jaren '30 woning in Heelsum? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de unieke sfeer van de Gerrit Schutlaan.