Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage in het rustige dorp Houtigehage Welkom in deze sfeervolle half vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel in het nabij Drachten en Surhuisterveen gelegen dorp Houtigehage. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Over het dorp Houtigehage: Houtigehage is een groene en rustige plek, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over een basisschool, een cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en diverse sportvelden. De uitstekende bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om de nabijgelegen plaatsen Drachten en Surhuisterveen te bereiken, evenals de belangrijke autowegen naar Leeuwarden en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen). Indeling van de woning: Via de zij-entree betreedt u de hal met toegang tot een modern toilet en de meterkast (voorzien van krachtstroom). De L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en aansluitend vindt u de woonkeuken met tuindeuren naar het zonnige terras op het zuiden. De bijkeuken biedt praktische toegang tot de garage, welke is uitgerust met een betonvloer en een elektrische deur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, waaronder een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een 4e slaapkamer en extra bergruimte. Specifieke kenmerken: - Bouwjaar: 1991 - Perceeloppervlakte: 488 m² met een zonnige tuin - CV ketel: vernieuwd in 2019 (eigendom) - Energielabel: A+ - 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime parkeermogelijkheden op eigen oprit - Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (keraliet, 2010) Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning in Houtigehage!