Riante gezinswoning in Schagen... Aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘Groeneweg’ staat deze ruime geschakelde woning aan de sfeervolle Lindenlaan. De woning biedt alles wat u nodig heeft: een eigen oprit, een aangebouwde garage en een volledig ingerichte salon/praktijkruimte, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers. De woning is met zorg verduurzaamd door de installatie van 15 zonnepanelen, een moderne lucht warmtepomp en nieuwe kunststof kozijnen. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, buiten kunt u genieten van een zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een stijlvolle overkapping en een ontspannende jacuzzi. De locatie is uitstekend: op loopafstand van een supermarkt, sportfaciliteiten en basisscholen. Het bruisende centrum van Schagen, met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige restaurants en terrassen, is slechts vijf minuten fietsen. Deze woning combineert rust, ruimte en gemak en is daarmee de perfecte thuisbasis voor uw gezin. Kom binnen Bij binnenkomst via de ruime hal wordt u verwelkomd in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte met een houtkachel loopt door naar de achterzijde, waar een schuifpui toegang geeft tot de terras overkapping in de achtertuin. Hier kunt u de dag in alle rust beginnen met een kopje koffie. De eetkamer sluit aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. In de eetkamer geniet u van een grote raampartij richting de achtertuin, waardoor binnen en buiten gemakkelijk in elkaar overgaan en u volop van uw tuin kunt genieten. De keuken is bovendien verbonden met de inpandige garage en de veelzijdige salon-/praktijkruimte, een plek met tal van mogelijkheden. Of u nu een eigen salon, praktijkruimte of een toekomstige slaapkamer met badkamer op de begane grond wilt realiseren, de opties zijn eindeloos. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van airco. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra, kleinere slaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een wasmeubel. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten Deze woning staat op een ruim perceel van 341m² en heeft een grote achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij het groen aan de achterzijde is er geen inkijk en ervaart u volop privacy. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten dankzij de verschillende zitplekjes verspreid door de tuin. Direct aan de woning is een comfortabele terrasoverkapping, en verder achterin de tuin vindt u een ruime overkapping, momenteel ingericht met een sfeervolle buitenhaard en heaters, waar u ook in de koelere maanden van het buitenleven kunt genieten. Voor liefhebbers van barbecueën is er een plek ingericht voor een buitenkeuken. Vanuit de achtertuin heeft u ook directe toegang tot de salon, wat het gebruik van de woning en tuin extra veelzijdig maakt. De tuin biedt veel privacy, comfort en luxe, en is perfect voor elk seizoen. Omgeving De woning bevindt zich op een centrale locatie dicht bij het centrum. Schagen is een levendige stad welke bekend staat om het gezellige plein met vele terrassen. Zo worden er jaarlijks vele evenementen georganiseerd zoals Paasvee, Popweekend en de Westfriese Markt. In de stad vindt u een groot winkelcentrum met diverse winkels, verschillende supermarkten en een NS-station. Verder zijn er basis- en middelbare scholen aanwezig. En voor de liefhebbers van het strand, bent u binnen 15 minuten aan de kust van Callantsoog. Bijzonderheden: • Ervaar het comfort van een uitstekend geïsoleerd huis, uitgerust met 15 zonnepanelen op het dak, een luchtwarmtepomp, en een energielabel A. • De aangrenzende garage biedt niet alleen ruimte voor uw fietsen en/of motoren, maar is ook voorzien van een salon en/of praktijkruimte. • Alle kozijnen zijn in 2021-2022 vervangen door kunststof kozijnen. • De woning is uitgerust met rolluiken voor de ramen om de warmte buiten te houden • Ideale locatie op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).