MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT + PP OP EEN GEWELDIGE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN WORMERVEER! Gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Wormerveer, mogen wij dit moderne appartement met 2 slaapkamers aanbieden. De woning ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex (2005) dat is gerealiseerd op het oude terrein van de Boon cacaofabriek. Je woont hier dan ook op een historische plek die nauw verbonden is met typisch Nederlandse lekkernijen zoals koetjesrepen, hagelslag en drop. Ondanks de centrale ligging, op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum en de gezellige Zaanbocht, is het hier toch verrassend rustig omdat de straat eenrichtingsverkeer is waar alleen bestemmingsverkeer komt. Eenmaal binnen merk je meteen wat een gezellige, warme sfeer dit huis heeft. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en de handige indeling geeft de woning een ruimtelijke sfeer. Het geheel is netjes afgewerkt en bevindt zich in een keurige staat van onderhoud: je kunt er dus zo in, zonder te hoeven klussen! Een heel fijne bonus, zeker gezien de ligging in het centrum, is de apart aangekochte parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs). Zorgen over het vinden van een parkeerplekje zijn dus verleden tijd! Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat (eenrichtingsverkeer) in het centrum van Wormerveer en dichtbij de winkelgebieden aan de Zaanbocht en het Marktplein. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopstafstand te vinden zijn, waaronder 3 supermarkten, de wekelijkse markt, diverse cafés, parken, sportgelegenheden en de mooie cultuur- en natuurgebieden van de Zaanstreek. Ook het treinstation bevindt zich op 10 minuten lopen (of nog geen 5 minuten fietsen) en biedt je een uitstekende verbinding naar Zaandam (9 minuten), Amsterdam (21 minuten), Alkmaar (26 minuten), Schiphol (31 minuten) en Haarlem (33 minuten). Ook zijn de uitvalswegen (A8, A9 en A7) super dichtbij waardoor je binnen no time op weg bent. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, afgesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: Via het trappenhuis of met de lift komen we aan bij het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De zonnige woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi weids uitzicht bieden over de historische omgeving. De moderne open keuken is uitgerust met een gasfornuis (met wokbrander), koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat die allebei grote raampartijen hebben. De nette badkamer is uitgerust met een Bruynzeel wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. Het appartement is netjes afgewerkt met een hoogwaardige Pergo vloer. Parkeren en berging: In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich de eigen parkeerplek en ruime (fietsen)berging. De parkeerplek is in 2020 los aangekocht en heeft een eigen appartementsrecht en kadastrale inschrijving. De parkeerplek is inbegrepen in de vraagprijs! Kenmerken van de woning: • Modern 3-kamerappartement mét parkeerplaats • Centraal gelegen in het centrum en vlakbij de Zaanbocht • Uitstekende bereikbaarheid: uitvalswegen en OV vlot bereikbaar • Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval • Rustige straat met eenrichtingsverkeer • Nieuwe (zuinige) cv-ketel • Eigen ruime (fietsen)berging • Actieve VvE en lage servicekosten • Energielabel: B • Volledig eigendom