Op de 2e en 3e verdieping gelegen 3-kamerappartement (maisonnette) met lift, bouwjaar 1978, ruim balkon op het westen met vrij uitzicht en inpandige berging voorzien van elektra op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Ligging: gelegen in rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum “De Hessenweg-Looydijk”, restaurants, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en openbaar vervoer. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Houdringe bos en het “van Boetzelaer Park” om de hoek, perfect voor heerlijke wandelingen en ontspanning. De woning heeft een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), het Utrecht Science Park, de Universiteit Utrecht, , het UMC Utrecht en Prinses Maxima Centrum. Daarnaast zijn de centra van Bilthoven (NS-station), Utrecht en Zeist eenvoudige per fiets bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7827, A-25. Inhoud 242m³, woonoppervlakte 76,6m², gebouw gebonden buitenruimte 8,6m² (balkon), overige inpandige ruimte 6m² (berging). Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI. Indeling: Indeling begane grond: Afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbus en toegang tot trapopgang en lift. Indeling appartement: entree, ruime hal, meterkast, lichte woonkamer met deur naar ruim balkon op het westen, nette open keuken met inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, vaste kast met cv-opstelling, toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers met Velux dakramen, badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer. Oplevering: ca. 15 oktober 2024 Bijzonderheden: -De servicekosten bedragen € 267,28 per maand (incl. waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering voor onderhoud) -Goed lopende Vereniging Van Eigenaren -Appartementencomplex is in 2019/2024 aan de buitenzijde geschilderd; -Het complex is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking -Warm water en verwarming via cv-gas combiketel (2021 merk Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A); jaarlijks onderhoudscontract -Het appartement beschikt over een intercomsysteem -Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas - Energielabel C