Uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 2e en bovenste etage van appartementengebouw "Staetenhof" met balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op het grasveld en de groenstrook richting de Troelstralaan. Het appartementencomplex dateert van 1997 en bestaat in totaal uit 28 appartementen met rondom een mooie groenstrook en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Door de centrale ligging binnen Doetinchem bent u binnen enkele (fiets)minuten in de binnenstad of het trein & busstation. Op loopafstand is er een buurtsupermarkt, scholen, een tandartsenpraktijk en de grootste speeltuin van Doetinchem “Schöneveld” te vinden. Dit prachtige hoekappartement heeft een woonoppervlakte van 71 m², heeft 2 slaapkamers, beschikt over een balkon van 8 m² op het oosten (= ochtendzon), en heeft een inhoud van ca. 220 m². Indeling: Begane grond: Beveiligde entree met bellentableau en postbussen, centraal trappenhuis met lift en eigen afsluitbare (fietsen)berging. 2e verdieping: Overdekte galerij naar de entree van het appartement; hal, meterkast, ruime woonkamer met toegang naar het balkon, de keuken bestaat uit 2 delen: een kookeiland met daarin een inductie kookplaat en een Japanse bakplaat, oven en RVS afzuigkap. Aan de andere zijde een hoekopstelling met daarin een vaatwasser en voldoende bergruimte in de vorm van lades en kastjes. Links staat er nog een grote en vrijstaande koel-/vriescombinatie. De ouderkamer is ruim (15 m²); daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer. De lichte badkamer heeft een ligbad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en als laatste is er een praktische was-/stookruimte met de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Buiten: In de prachtig aangelegde binnentuin - welke het groene hart van dit appartementencomplex vormt – kunnen bewoners genieten van een aangename groene omgeving. Hier zijn enkele zitplekken gecreëerd; daarmee is het een fijne plek om te ontspannen en/of om samen te komen en te genieten van het buitenzijn en het zonnetje. Naast dat deze woning dichtbij het stadscentrum is gesitueerd, is ook natuurgebied “De Zumpe” en het “Bonanzapark" (met zijn bijzondere runderen) dichtbij. Via de Varsseveldseweg en de Oostelijke rondweg bent u snel op de A18 richting Arnhem of Enschede. Er bestaan ruime mogelijkheden om – tegen betaling - gebruik te maken van de zorgvoorzieningen van het nabij gelegen woonzorgcentrum 'Schavenweide'. Denkt u daarbij bijvoorbeeld aan de kapper en om mee te eten in het gezellige restaurant van Schavenweide. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1997. * Inhoud: ca. 235 m³. * Woonopp. ca. 71 m². * Balkon ca. 8 m². * Energielabel: B. * Servicekosten: € 158,- per maand. * Geen bovenburen. * Uitermate geschikt voor senioren. Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat dit appartement u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!