Aan een park en in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen 5 kamer hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in de geliefde wijk Klapwijk en zeer gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen die Pijnacker heeft. De scholen, recreatie en winkels ligging op korte afstand en het metrostation Pijnacker Zuid en Pijnacker Centrum bevinden zich op 10 minuten loopafstand. Vanaf daar zijn het centrum van Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen N470 en N471 richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn op 5 minuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal; meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin met elektrische zonwering, berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning een keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Hal/overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger; 3e slaapkamer. 2e verdieping: Open zolderkamer met dakvenster, bergruimte en opstelplaats van de CV combiketel. Bijzonderheden: - Hoek/eindwoning - Eigen grond - Vrije ligging aan de voorzijde (wijkpark) - Zonnige achtertuin; - Zeer gunstige ligging; - Verwarming middels CV combiketel Nefit - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.