Licht en modern stadsappartement op een idyllische locatie in Haarlem Dit lichte stadsappartement bevindt zich op een van de meest idyllische locaties van Haarlem: een rustige plek in het centrum, vlakbij het Spaarne! Altijd al gedroomd van een moderne woning in of nabij het centrum van Haarlem? Dit is je kans! Dit appartement biedt een unieke woonlocatie die verrassend rustig en tegelijkertijd supercentraal is. De Bakenes, een van de oudste en meest charmante buurten van Haarlem, staat bekend om haar knusse, rustige karakter en sterke sociale samenhang. Geniet van de serene omgeving terwijl je met een korte wandeling langs het water zo het bruisende centrum van Haarlem bereikt! Dit appartement is gebouwd in 2009, wat uitzonderlijk is in deze historische wijk. Hierdoor combineert de woning de charme van een oude buurt met de voordelen van modern wooncomfort. Indeling en kenmerken van de woning Met een oppervlakte van 57 m² is dit appartement ideaal voor een een- of tweepersoonshuishouden. De hoekligging zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de beschutte situering privacy biedt zonder inkijk van buren of voorbijgangers. Een compleet en comfortabel thuis op een AAA-locatie in Haarlem! Ligging en omgeving De woning ligt in de middeleeuwse wijk Bakenes, net buiten het levendige stadscentrum van Haarlem. Dit is een van de oudste buurten van de stad en vormt een rustige oase dichtbij alle voorzieningen. Het station Haarlem Centraal ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt snelle treinverbindingen naar Schiphol (35 minuten) en Amsterdam (15 minuten). Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag gemakkelijk bereikbaar via de A9. Kortom, een gezellige en centrale woonomgeving waar alles binnen handbereik is! Indeling van de woning Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De hoekligging zorgt voor een zee van licht, terwijl het Franse balkon voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten zorgt. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling – met de keuken langs de wand naar de hal die leidt naar het slaapgedeelte – is de woonkamer heerlijk ruim. De ruime slaapkamer heeft een handige inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafel en inloopdouche, en biedt aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich apart naast de badkamer. Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Licht en modern stadsappartement in een van de meest idyllische buurten van Haarlem • Ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden • Vlakbij het centrum van Haarlem maar toch bijzonder rustig, stil en privé • Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand • Energielabel: C • Servicekosten ca 75,- euro p/m • Volledige eigendom Bijzonderheden: In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen: • clausule aangaande bestemming alsmede ouderdomsclausule (vernieuwbouwjaar ca 15jaar geleden).