Zeer royaal driekamerappartement op de 1e etage met een groot balkon, eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats, gelegen aan de rand van het centrum van Harderwijk. Alles gelijkvloers en daarmee ideaal voor senioren! Dit keurig onderhouden appartement beschikt over een riante woonkamer, en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Via de schuifpui betreed je het grote, overdekte balkon (14 m2) met fraai uitzicht op het groen. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kan je de hele dag van de zon genieten. Verder biedt het appartement twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, een grote badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet, en voldoende bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Het appartement is onderdeel van deelgebouw “De Zonneschelp” in het luxe appartementencomplex “De Schelpenhoek”. Dit fraaie complex is gebouwd in 2009/2010 en o.a. voorzien van een lift- en videofooninstallatie en zonnepanelen. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 100 m2. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar van een appartement ben je samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 315,-- per maand. Het appartement ligt aan de rand van de historische binnenstad van Harderwijk op korte afstand van diverse voorzieningen: winkels en restaurants, de Vischmarkt, de fraaie boulevard en het strandeiland. Ook het ziekenhuis, het NS-station en het prachtige Wolderwijd liggen vlakbij. Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, liften en trappenhuis. Verder een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en een ruime berging. 1e etage: hal/entree, meterkast, CV-kast met wasmachine-aansluiting en bergruimte, toilet met fonteintje, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2018), en een royale woonkamer met toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Royaal appartement met twee slaapkamers; - Maar liefst 100 m2 woonoppervlak; - Fraai balkon op het zuidwesten; - Overdekte privé-parkeerplaats en een royale privé-(fietsen-)berging; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Gezonde VvE; - Ideaal voor senioren; - Gunstige locatie aan de rand van het centrum; - Alle voorzieningen op loopafstand!