Instapklaar 2-kamer appartement | energielabel A | volledig geïsoleerd | moderne badkamer en keuken | balkon op het noordwesten | zeer centraal gelegen | eigen berging op de begane grond. Woonopp. 61m2 met 1 slaapkamer De woning en omgeving Het appartementencomplex is in 2018 nieuw opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort. Het levensloopbestendige appartement is gelegen op de eerste verdieping. Op de begane grond is een eigen berging van circa 5m² aanwezig, waar bijvoorbeeld fietsen gestald kunnen worden en ook nog voldoende andere spullen. Het appartement is gelegen in een uiterst centrale woonomgeving, middenin Krimpen aan den IJssel, met het winkelcentrum de Crimpenhof in de straat. Voorzieningen zoals het gemeentehuis, gezondheidscentrum, bibliotheek, cultureel centrum, zwembad en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar, zowel met het openbaar als eigen vervoer. Ook zijn er in de Krimpenerwaard tal van mogelijkheden om te fietsen en wandelen. Indeling Begane grond: de elektrische entreedeur geeft u toegang tot de afgesloten centrale en uitnodigende hal met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en bergingen. Op de begane grond is de eigen berging van circa 2.92 x 1.83 meter. Eerste verdieping: met de lift of trap bereiken we het appartement gelegen op de 1e verdieping. De meterkast is gesitueerd in de hal op deze verdieping. We stappen binnen in de hal van het appartement waar we gelijk toegang krijgen tot het half betegelde toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. De ruime woonkamer van circa 29m² is een prachtige, lichte leefruimte met een moderne uitstraling. De visgraatvloer en strak gestucte muren geven het geheel een stijlvolle afwerking. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken, slaapkamer en het balkon. De open keuken is naadloos verbonden aan de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte, waar de cv-ketel, WTW-unit en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Ook is hier ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, wat zorgt voor extra gemak. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer is ca. 12m2 groot. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de badkamer, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier in de middag en avond van de zon. Algemeen Bouwjaar 2018 Inhoud 199m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Actieve vereniging van eigenaren. Bijdrage V.v.E. € 76 per maand. Energielabel: A Oplevering in overleg.