Top afgewerkt appartement!! Op de derde verdieping van het complex is dit in 2020 geheel gemoderniseerde 4-kamerappartement gelegen. Moderne afwerking, mooie lichtinval en comfortabel wonen is wat je hier vindt. Ideaal voor mensen die geen zin hebben om te klussen en gelijk willen genieten van wat de woning en omgeving te bieden heeft. Op de begane grond is er een berging en openbare parkeergelegenheid is er voor de deur. Aan de achterzijde van het complex is er een royale groenstrook die als speelweide is ingericht. Op wandelafstand is het winkelcentrum aan het Chopinplein bereikbaar. Het appartement is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en een inhoud van 215 m3. Het balkon heeft een oppervlakte van 6 m2 en de berging 5 m2. Culemborg is centraal in Nederland gelegen in een mooie omgeving. Supermarkten, sportclubs/faciliteiten, cultuur, onderwijs, geschiedenis en ontspanning, het komt allemaal samen in deze mooie stad. Ook is de bereikbaarheid goed met zowel het openbaar vervoer als de auto. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Vanaf de galerij kom je in de hal met meterkast (deze is vernieuwd in 2020), de keuken is aan de voorzijde van het complex met raam en er is een L-vormige opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en Quooker. In de toiletruimte is er een modern zwart vrijhangend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd, van 6 m2 en van 10 m2. Bij deze grote slaapkamer is er nog een vaste kast aanwezig en heb je doorgang naar het balkon die op het zuiden is gericht. Er is hier nog een kast waar de CV ketel (bouwjaar 2016) hangt, tevens heb je vanaf het balkon een mooi overzicht over de achtergelegen speelweide. De woonkamer is op de achterzijde gericht en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij. Aansluitend is de royale slaapkamer met rolluik en doorgang naar de keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamermeubel, radiator, witgoedaansluiting en raampje. Bijzonderheden: - In het appartement zijn de wanden en plafonds strak gestuukt en ligt er PVC op de vloer; - Aan de voorzijde hangen er rolluiken voor de ramen aan de achtergevel een screen; - Nette stompe binnendeuren; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 110,- - De berging is voorzien van elektriciteit; - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit rapport;