In een mooie setting tegenover de “Sijpekerk” en de “Oude School”; met aan weerszijde authentieke boerderijtjes en niet te vergeten kasteel “Sypesteyn” , ligt deze karakteristieke vrijstaande villa, een schitterend rijksmonument. De voortuin met de 4 kenmerkende leibomen en de grote besloten zonnige achtertuin maken het geheel tot een hele fijne ambiance. Op eigen terrein is er nog een parkeerplaats en een recent gebouwd geïsoleerd bijgebouw (nutsvoorzieningen aanwezig dan wel eenvoudig aan te sluiten) thans in gebruik als berging met vliering maar ook geschikt als werkruimte/kantoor. Door de aanwezigheid van een slaapkamer, extra woonkamer en badkamer op de begane grond is het huis ook bijzonder geschikt voor inwoning van bij voorbeeld een vader of moeder. Op de fiets is het slechts 5 minuten naar de dichtstbijzijnde jachthavens; winkels, scholen, restaurantjes en uitgestrekte natuurgebieden, u treft ze allemaal op korte afstand. Op circa 7 minuten rijden is station Hollandsche Rading gelegen met gratis parkeren en een perfecte aansluiting naar Utrecht en Amsterdam. Indeling: Entree, grote centrale hal met originele marmeren tegelvloer, trapkast en toilet, mooie lichte living met grote ramen, hoge plafonds en gezellige houtkachel, aansluitend een werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan het einde van de hal een 2e woonkamer annex slaapkamer, beide met openslaande deuren naar de tuin (in de werkkamer, 2e woonkamer, slaapkamer en badkamer is vloerverwarming aanwezig), door de tevens aanwezige badkamer zou dit een prima inpandig appartementje kunnen zijn. Ruime woonkeuken met aansluitend de bijkeuken met aansluiting was- en droogmachine. Verdieping: Via ruime bordestrap bereikbare overloop met 4 in grootte variërende slaapkamers, diverse inbouwkasten en een extra bergkamer, de moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en separate douche. Boven de gehele verdieping is een bergvliering aanwezig. Na bijna 25 jaar bewoning en alle kinderen hebben zien opgroeien in dit heerlijke gezinshuis gaan de eigenaren aan een nieuwe fase in hun leven beginnen en komt dit bijzondere huis beschikbaar, we laten het u graag zien en beleven.