Ben jij op zoek naar een woonboerderij op een ruim perceel van 1165 m2 die je nog helemaal naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is deze karakteristieke woonboerderij in Eenum uitermate geschikt voor jou. De basis van de woning is goed, maar het huis verdient wel de nodige modernisering en verduurzaming. De muren, het dak en de fundering van de woning zijn hersteld en de subsidie verduurzaming en verbetering Groningen van € 17.000,- staat nog open. De woning ligt aan de rand van het dorp Eenum en beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde. Voorzieningen zijn op slechts enkele minuten rijden aanwezig in Loppersum. Een ideale combinatie van vrij woning, maar met voorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree / hal, toilet. 3 slaapkamers (ca. 7, 7 en 14 m2), badkamer met zitbad en wastafel en woonkamer (ca. 31 m2) met schuifpui naar de tuin en open keuken (ca. 15 m2) voorzien van een inductie kookplaat. Bergzolder Middels vlizotrap te bereiken zolderberging met opstelling van de CV-ketel Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel uit 2019; - Het dak van de woning is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - De fundering aan de rechterzijde van de woning is in 2019 versterkt; - Scheuren in de gevels zijn hersteld; - De subsidie verduurzaming en verbetering Groningen van € 17.000,- staat nog open.