Waanzinnig leuk robuust huis, werkelijk een unieke kans! De luxe en comfort van wonen in een moderne, vrijstaande villa en toch het dorpsgevoel en een landelijke sfeer met heerlijke tuin aan het water. De woning ligt op een perceel van maar liefst 976 m2. De ligging is uitstekend op enkele autominuten van Alkmaar, maar ook uitvalswegen naar Hoorn, Purmerend en Amsterdam. In dit leuke dorp vindt u alle nodige basisbehoeften waaronder een supermarkt, school, kapper, café, recreatie en sportaccommodaties en er is een huisartsen- en een fysiotherapie praktijk. Rustig wonen in een dorp met de drukte van een stad in de buurt. De Schermer staat bekend om zijn polder- en weidelandschap. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer is in een L-vorm en is mooi afgewerkt. Keuken in hoekopstelling met toegang naar de bijkeuken en toegang naar de tuin. De keuken is licht en modern. Heeft veel kast en laderuimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een extra breed gasfornuis met brede oven, magnetron, koelvries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. De bijkeuken: hele fijne ruimte met toegang naar de tuin en naar de berging/voormalige garage. De bijkeuken is betegeld en hier is de aansluiting voor het witgoed, een kitchenette en een wasbak. Berging/ voorheen garage: Aangebouwde berging, voorheen garage, echter in het achterste deel is een wand geplaatst waardoor er een berging en een bijkeuken is ontstaan. Royale ruimte met veel opbergmogelijkheid en plaatsingsmogelijkheid voor de fietsen of motor. Tuin: Rondom de woning gelegen, prachtig aangelegde tuin met vlonder/steiger aan het water, diverse terrassen en een royaal gazon maar ook een 2-tal overkappingen, zodat je altijd wel een plek hebt waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin heeft mooie volwassen beplanting en er is een kas en nog een ruime houten berging. In deze tuin kunt u van alle seizoenen genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is de zogenaamde ouderslaapkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruime lichte kamer heeft toegang naar een zeer royale inloopkast met dakraam voor de lichtinval en ventilatie. Er zijn nog 3 slaapkamers, waarvan 2 gesitueerd zijn boven de garage. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een prachtig wastafelmeubel(wand) met dubbele wastafel en grote spiegel. De badkamer is erg licht door het raam welke ook voor de ventilatie zorgt. 2e Verdieping: Royale vliering over de gehele lengte en breedte van de woning en er is stahoogte. Op de vliering bevindt zich de opstelling van de c.v. installatie. Bijzonderheden: - Zeer royaal perceel, welke zeer fraai is aangelegd; - Zonnepanelen (2022); - De badkamer is vernieuwd in 2021; - De woning is buitenom rondom geschilderd in mei 2022 door een professionele schilder; - De bijzondere toegang tot de inloopkast in de ouderslaapkamer zal in principe niet bij de koop inbegrepen zijn. Echter overname is bespreekbaar; - Ruime parkeermogelijkheid op eigen grond; - De beschoeiing langs de waterkant is in mei 2023 proffessioneel vernieuwd; - Nabij uitvalswegen; - Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel en plan een afspraak in.