Welkom aan de Pasbree 20 te Winterswijk! Deze royale 2-ONDER-1 KAPWONING is gelegen in een graag bewoonde wijk aan de rand van Winterswijk. De woning ligt op een perceel van 332m² in een kindvriendelijke woonwijk nabij, kinderspeelplaatsen, sportvelden, zwembad, kinderboerderij, scholen en winkels. Zowel het centrum van Winterswijk als het buitengebied met recreatieplas het “Hilgelo”, en het “Rommelgebergte” liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit, carport en grote aangebouwde garage/berging. Ook is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een erker. Via een achterom is er aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met groot terras, houten tuinhuisje en een waterornament. Er is een aparte overdekte fietsenstalling gerealiseerd en de achtertuin is afsluitbaar middels een houten poort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een erker alsmede een sfeergashaard, de eethoek aan de achterzijde grenst aan de open keuken. De inbouwkeuken staat opgesteld in een L-vorm en recent zijn diverse inbouwapparaten vernieuwd. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken; hier zijn de wasmachine en -droger te vinden alsmede een extra keukenblok. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop en 4e slaapkamer. Nadere informatie: - Bouwjaar 1978 - Gebruiksoppervlakte wonen ± 137 m² - Overige inpandige ruimte ± 21 m² - Externe bergruimte ± 4,8 m² - Bruto inhoud woning ± 513 m³ - Perceeloppervlakte 332 m² - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel B Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: Pasbree20.nl Voel je thuis aan de Pasbree 20!