Goed onderhouden en zeer centraal gelegen 5-kamer appartement van 98 m² met balkon met vrij uitzicht aan beide zijden, berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Koningshoek, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en heeft het een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het betreft hier een ex-huurwoning van Maasdelta. Ex-huurders van Maasdelta komen in aanmerking voor een korting die kan oplopen tot maar liefst 5% van de koopsom. Indeling Centrale afgesloten entree voorzien van camerabeveiliging, brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot het trappenhuis en de tweetal liften. Entree woning met tochtportaal en hal (met meterkast), welke toegang geeft tot de volgende ruimtes. Ruime keuken aan de galerijzijde. Woonkamer (6.63 x 4.02) met vaste kast en toegangsdeur naar balkon (9.20 x 1.65) gelegen op het zuidwesten. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Hal. Toilet. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting Twee slaapkamers aan de balkonzijde Balkon Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar ca. 1971 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m² - Berging aanwezig in de onderbouw - Balkon ca. 15 m² - Blokverwarming - Actieve VvE - Opleverdatum per direct - Zelfbewoningsplicht - Project notaris: Van Stenis Notarishuis te Maasland of Westlandpartners te Naaldwijk Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.