Je zoekt een appartement mét lift, een centrale ligging, een groene omgeving, een balkon, 2 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein? Kom dan kijken naar dit uitstekend gelegen appartement op de tweede woonlaag met lift, balkon met uitzicht in het groen, parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 slaapkamers en berging in het souterrain. Ideaal voor starters én senioren. Appartement beschikt over energielabel C. Zeer centraal gelegen nabij centrumvoorzieningen, openbaar vervoer, snelwegen, buitengebied kasteel Genbroek en op 15 autominuten van Maastricht. Indeling Souterrain: berging (ca. 2.68 x 1.92); Parterre: centrale hal/entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift; Eerste verdieping: via galerij, hal/entree met laminaatvloer, woonkamer met laminaatvloer en aansluitend balkon met uitzicht in het groen, open keuken met aanbouwcombinatie (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer), slaapkamer I (ca. 4.52 x 2.70) met laminaatvloer, slaapkamer II (ca. 2.99 x 1.92) met laminaatvloer, badkamer met douche, wastafel in badkamermeubel en aansluitpunten wasmachine en droger, toiletruimte met fontein, cv-ruimte alwaar standplaats cv-ketel; Bijzonderheden Lift Balkon op Zuid-West Parkeergelegenheid op eigen terrein Mooie centrale ligging in het groen 2 slaapkamers CV-ketel, Intergas 2018, eigendom Energielabel C Bijdrage VVE €177,20/ maand Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.