Deze royale gezinswoning met een jaren ’30 uitstraling moet je gezien hebben! De eigenaars hebben de woning vergroot met een erker en twee dakkapellen aan de voor- en de achterzijde. In de met liefde aangelegde achtertuin kan je elk seizoen genieten van al het groen en het ruime terras. Ja hoor, deze beauty met vijf slaapkamers is het huis waar je al zo lang naar op zoek bent! WAAROM MOET JE DEZE WONING GEZIEN HEBBEN? • de jaren ‘30 uitstraling • wonen op een hoek • een erker aan de voorzijde • VIJF ruime slaapkamers • energielabel A • de fraai aangelegde voor- en achtertuin • een basisschool en winkels op loop- of fietsafstand • geliefde kindvriendelijke wijk • gratis parkeren in de buurt van de woning KOKEN EN CHILLEN OP BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer heeft een speelse indeling. De keuken bestaat uit twee blokken tegenover elkaar en daarnaast een schiereiland met plaats voor barkrukken. Tijdens het koken heb je zicht op een gezellig hofje. In de erker in jaren ’30 stijl zit je prettig op de op maat gemaakte bank. In het ruime woongedeelte past met gemak een grote zithoek. Hier geniet je elke dag van het daglicht door de brede kamerhoge ramen en het zicht op de fraai aangelegde tuin. Elk seizoen is hier top. En hoe fijn is dat: zowel in de hal als in de woonkamer is opbergruimte te vinden. MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van een prima formaat. In de slaapkamers aan de achterzijde kijk je uit op de achtertuin. De kamer aan de linkerzijde heeft een vaste kastenwand. Ook in de royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde heb je veel opbergruimte in de op maat gemaakte kasten. De speelse badkamer is in een frisse combinatie van zwart en wit afgewerkt. Wat een opbergruimte in de wastafelkast en de hangkast. De inloopdouche is afgeschermd met een fraaie glazen wand. Tandenpoetsen doe je aan een brede wastafel en er is een zwevend toilet. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN WASRUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING Hier word je verrast door vier aparte ruimtes: twee slaapkamers met een dakkapel, een aparte wasruimte en een berging. DE FRAAIE VOORZIJDE IN JAREN ’30 STIJL De gevel is het in jaren’30 stijl uitgevoerde visitekaartje van het huis. De voortuin oogt verzorgd en is afgewerkt met tegels en een groene haag. LAAT DIE ZOMER MAAR KOMEN IN DEZE ACHTERTUIN Van de smaakvol aangelegde achtertuin kan je elke dag genieten. Je tuinhart gaat sneller kloppen van de bloeiende planten, struiken en bomen en de fantastisch mooie blauwe regen. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Onder het zonnescherm aan de berging zit je heerlijk op de chillplek van jouw dromen. De eigenaars zitten hier graag en genieten vanaf half april van het zonnetje op deze plek. Naast de berging is een overkapping waar je jouw barbecue of hout onder kunt zetten. KUDELSTAART HEEFT VEEL TE BIEDEN De woning is gelegen in Kudelstaart in de geliefde, kindvriendelijke wijk "de Rietlanden”. De wijk heeft een speelse uitstraling dankzij de verschillende karakteristieke voorgevels. Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. Vele voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt zijn in de buurt. Stap op je fiets en voor je het weet ben je bij het pittoreske Bilderdam of verdwaal je tussen de weilanden van het Groene Hart. Trek je wandelschoenen aan en loop naar het Fort bij Kudelstaart of naar de wandelboulevard langs de Grote Poel in Aalsmeer. Is het een warme dag? Trek je zwemkleding aan, huur een boot of neem een duik in de Westeinderplassen. GEMETEN VOLGENS DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. ONZE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • Bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier • De C.V. ketel is in 2017 vernieuwd