Op de derde woonlaag van de middelste Tjaardaflat De Pleats ligt dit keurige appartement met maar liefst drie slaapkamers. In het appartement heb je vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon. Het balkon is over de hele breedte van het appartement en met ligging op het zuiden. Er is een eigen berging op de tussenverdieping en een algemene fietsenberging op de begane grond. Het appartementencomplex wordt goed verzorgd en heeft een gezonde VVE. We nemen je graag mee voor een kennismaking. De Pleats - appartementencomplex - gesloten portiek met video-com - brievenbus - ruime en schone portiek met trappenhuis en liften - centrale fietsenberging op de begane grond met buitendeur Appartement - galerij op de 3e verdieping - meterkast met drie groepen - entree en voorportaal - hal Woonkamer en keuken Heerlijk ontspannen in de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo naar je balkon. Deze is breed, voorzien van keurige houten vlonders en op het zonnige zuiden gericht. De eenvoudige keukenopstelling heeft een 4-pits gasfornuis en afzuigschouw. Vanuit de hal heb je toegang tot: - een tweepersoons-slaapkamer - een tweepersoons-slaapkamer met deur naar het balkon - een slaapkamer of werkkamer - badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en witgoedaansluiting - toiletruimte met fonteintje - grote provisiekast met ook de ketel van de blokverwarming Berging en Parkeren Een eigen berging op de tussenlaag. Er is voldoende parkeerruimte op het grote parkeerplein voor het complex. Extra informatie - energielabel D - gezonde Vereniging van Eigenaren - De VVE stukken zijn inzichtelijk in het Move account bij het aanvragen van een bezichtiging - VVE bijdrage van 223,87 euro per maand (2024) - de verkoop is in opdracht van erven en daarom is er geen Vragenlijst aanwezig - de niet-zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar!