Deze unieke, tussen 2007 en 2010 gerenoveerde woning (ca 178m2) met 3 slaapkamers, kelder, leefkeuken, ruime garage en heuse wellnessruimte is gelegen op een schitterend perceel van 1.145 m² met optimale privacy, aangezien het perceel aan de achterzijde grenst aan de bosrand. De globale indeling is als volgt: Kelder: Ruime provisiekelder (18 m²) waar zich tevens de was-aansluiting en CV ketel (eigendom, 2007) bevinden. Begane grond: Entreehal met natuurstenen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. Ruime ‘L-vorm’ woonkamer voorzien van tegelvloer, luxe design houtkachel en inbouwspots. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonruimte. Vanuit de woonkamer kunt u de tuin bewonderen. Via een tussenhal, met muurkast en toegang tot de kelder en het gastentoilet, is de woonkeuken bereikbaar. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De tussenhal geeft ook toegang tot de oprit. De ruime woonkeuken is uitgerust met een tegelvloer en een keuken in hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui is het royale buitenterras bereikbaar, waar u optimaal kunt genieten van het fraaie uitzicht op de tuin en bosrand. De woonkeuken biedt toegang tot een zeer ruime multifunctionele garage en de daarachter gelegen wellnessruimte. De garage is ingericht als hobbyruimte, biedt vele mogelijkheden, is in spouw gebouwd, geheel afgewerkt en voorzien van een tegelvloer, een poort naar de oprit en een deur naar het terras en de achtertuin. De wellnessruimte beschikt over een luxe vier- tot zespersoons Finse sauna met infraroodlampen en opgiet. Daarnaast zijn er een massagedouche en sfeerhaard aanwezig, waardoor het een ideale plek is om heerlijk te ontspannen. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De overloop kan ook gebruikt worden als 'dressing' of kantoorruimte. De 2 slaapkamers, waarvan één met muurkast, zijn ruim van opzet. De geheel betegelde badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een bad, toilet, wastafel en muurkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van luxe laminaatvloer. 2e verdieping: De vaste trap brengt u naar een ruime zolderverdieping. Deze lichte ruimte heeft een dakkapel aan de achterzijde die de volledige breedte van het huis beslaat, en hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Deze 2e verdieping is eveneens voorzien van luxe laminaatvloer. Door de vele raampartijen heeft men een prachtig uitzicht over de tuin en het aangrenzende bos. Tuin: De woning is geheel vrijstaand gelegen op een riant perceel van 1.145 m² en beschikt over goede parkeerfaciliteiten aan de voorzijde. De fraai aangelegde voortuin met siersplit en bestrating heeft twee opritten. Aan de garagezijde is de oprit voorzien van een sierhekwerk en de oprit aan de andere zijde heeft een houten poort die direct toegang geeft tot de achtertuin. De zeer royale, parkachtige achtertuin (ca. 65 meter diep) biedt optimale privacy dankzij de ligging aan de bosrand. De tuin heeft twee mooie terrassen, waarvan één overdekt met een prieel en voorzien van een grote gemetselde barbecue. De tuin is prachtig aangelegd met gevarieerde en volwassen bomen, planten en struiken, borders, gazon, moestuin en siergrind. Er is een groot houten tuinhuis voorzien van elektra. De tuin heeft een waterput met beregeningsinstallatie. Via de poort aan de achterzijde kunt u direct het bos in wandelen, en via de poorten aan de achterzijde en zijkant van de woning is de tuin met een voertuig bereikbaar. Bijzonderheden: Deze fraaie woning is tussen 2007 en 2010 uitgebouwd en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere het hoofddak (2010) en de platte daken (2007) vernieuwd en geïsoleerd. Het gehele leidingwerk en de installaties zijn vernieuwd, en er is een nieuwe C.V.-installatie geïnstalleerd (Remeha HR Combi, 2007). Verder is het gehele interieur vernieuwd en smaakvol afgewerkt. Ook de tuin is fraai aangelegd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Ligging: Het nabijgelegen Echt, bereikbaar in ongeveer 5 minuten, voorziet in een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door de ligging nabij de N271, A2 en de A73. De kern Maria Hoop behoort tot de gemeente Echt-Susteren en vormt vanwege de centrale ligging een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik. Op 8 kilometer ten zuiden van de gemeente treft u het Limburgse Heuvelland aan. Op 10 kilometer ten noorden vindt u het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg. Op 3 kilometer ligt het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen. Historische steden als Roermond en Sittard zijn met de auto snel te bereiken. Het Belgische Maaseik ligt op een steenworp afstand.