Deze zeer nette en goed onderhouden tussenwoning staat aan den Deel 5 in Reusel. De woning is voorzien van een berging met vrije achterom en is gelegen aan een gemoedelijk pleintje op loopafstand van de basisschool en het dorpscentrum. Algemeen: * Bouwjaar woning 1971. * Dakgoten zijn vernieuwd in 2022. * Het dak is na-geïsoleerd in 2014 en de gevels zijn na-geïsoleerd in 2023. * De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de keukendeur) en isolerende beglazing. * Gasgestookte cv-installatie Radson (bouwjaar 1991) en warmwatervoorziening middels geiser. * Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. * De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. * Voorzien van vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheid tot 4e (slaap)kamer. * Fijne en rustige ligging dichtbij verschillende groene speelveldjes en op loopafstand van een basisschool. Indeling Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, geschilderd metselwerk wanden en een geschilderd balkenplafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld toilet met fonteintje. De semi-open keuken, voorzien van dezelfde lichte tegelvloer, is uitgevoerd met een houteninrichting en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. In de keuken is voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en je voorraad kun je makkelijk kwijt in de praktische trapkast die ook vanuit de keuken bereikbaar is. De doorzon woonkamer heeft ook eenzelfde lichte tegelvloer, deels geschilderd metselwerk wanden en deels behangen wanden en een balkenplafond. De houtkachel die in het midden van de woonkamer staat zorgt voor heerlijke verwarming en uiteraard sfeer! Aan de voorzijde is een screen geplaatst. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, mdf plafond, wastafel en een rolluik. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, mdf plafond, deels granol en deels steenstrips wanden en een rolluik. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, mdf plafond, granol wanden en een rolluik. De geheel, in lichte tint, betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de, zeer net afgewerkte, zolder. Deze is voorzien van een laminaatvloer en twee velux dakvensters. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de geiser. Er is hier voldoende bergruimte onder de schuinte van de kap. Het maken van een vierde slaapkamer kan hier makkelijk, eventueel door het plaatsen van een dakkapel. Buiten de woning: De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van siergrind en beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een volière, een fijne zonneluifel en een vrijstaande stenen berging met vrije achterom middels het achterompad. Wil je deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact met ons op zodat we een afspraak kunnen inplannen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).