Uiterst comfortabel, licht en ruim 3-kamerappartement met een groot balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, gelegen op de 1e verdieping aan de oostzijde van het appartementencomplex "De Oosthoek" (1997). Het appartement heeft een vrij uitzicht over het levendige doorgaande vaarwater van de Houkesloot en het Jachthavenkanaal, richting het Sneekermeer, de Snitser Aldfeart en de jachthavens. Ideale ligging direct bij het centrum van Sneek met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de centrale, afgesloten, entree/hoofdingang met video intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis is het appartement op de 1e verdieping/2e woonlaag via een galerij bereikbaar. Indeling appartement: Ruime entree hal (ca. 8m2). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 36m2) met deur naar het balkon. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koeler en een vaatwasmachine. Het ruime balkon (ca. 13m2) biedt veel privacy, ochtendzon en een vrij uitzicht over vaarwater. Berging/wasruimte (ca. 3m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger en opstelling van de cv-combiketel. Twee grote slaapkamers (ca. 9,5 en 16m2). De grootste slaapkamer heeft een inbouwkastenwand, een schuifpui naar het balkon en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer (ca. 8m2) is volledig betegeld en ingericht met een breed wastafelmeubel (2022) met dubbele wastafel, kraan en een bijbehorende spiegelkast, ligbad, douche en een 2e toilet (wandcloset). De eigen parkeerplaats met aangrenzende ruime berging (ca. 8m2) zijn gesitueerd in de parkeerkelder en zijn met de lift bereikbaar. 2e auto? Eventueel is de naastgelegen parkeerplaats te huur. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid. Het goed onderhouden gebouw is in 1997 gerealiseerd en beschikt over een afgesloten entree/centrale hal met video intercom, lift en trappenhuis. Er is een actieve V.v.e. met een maandelijkse bijdrage van € 198,00 voor o.a. opstalverzekering, regulier onderhoud en reserve. Info: Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). Mechanische ventilatie. Inclusief moderne laminaatvloer. Afwerking in lichte kleurstellingen. Buitenschilderwerk 2021. Overname van inventaris en meubilair bespreekbaar (prijs n.o.t.k.). Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 95m2. Balkon ca. 13m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 300m3. Wonen aan het water! Dit comfortabele 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, berging en een groot balkon ligt op een vrije locatie aan de Houkesloot, direct bij het gezellige centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.