In de wijk Kloosterveen gelegen, deelplan Kloosterhage, uitstekend onderhouden geschakelde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en inpandige bijkeuken. De woning is in 2002 gebouwd, aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een verlengde en verbrede garage. De woning beschikt over verrassend veel woonruimte, is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een besloten achtertuin op het zuiden. De situering is rustig met aan de voorzijde uitzicht over het water en groenstrook. Het betreft een duurzame en energiezuinige woning, voorzien van Energielabel A. Na opname van het Energielabel zijn er nog zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel vervangen. De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. De woning zelf is gelegen nabij een kinderspeelveld. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. Aan de voorzijde woonkamer, welke voorzien is van een massief houten vloer, aan de achterzijde de open (woon)keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is in 2016 vernieuwd. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting, de bijkeuken is zowel vanuit de hal als de keuken bereikbaar. De bijkeuken biedt doorgang naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: overloop, berging/technische ruimte en de 4e én 5e slaapkamer. EXTRA INFO: * Het schilderwerk rondom is uitgevoerd in september 2024. * De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2023), met een capaciteit van 395 Wp per stuk. * Er is een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst in 2024, de woning is tevens voorzien van een zonneboiler. * De zolder is verbouwd in 2021 van 1 grote ruimte naar 2 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen.