OMSCHRIJVING EERBEEKSEWEG 2, 6957 AN LAAG-SOEREN Gelegen in Laag-Soeren ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande eengezinswoning aan de Eerbeekseweg, op een uitstekende locatie, nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwezoom. Op loopafstand van de bus en binnen 10 minuten op de A50. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel c. Rustig wonen in Laag-Soeren. dat kan zeker in deze kindvriendelijke buurt. De woning heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laag-Soeren. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein, een kast met daarin de wasmachine en droger, daartegenover de trapkast met meterkast. De fraaie open keuken uit 2023, is voorzien van een 4-pits inductiefornuis met ingebouwde afzuiger, een cooker, een combi magnetron, koelkast met vriezer en voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken-woonkamer bereikt u met de openslaande deuren de royale achtertuin, met daarin een tuinhuis. Vanuit de achtertuin kunt u de langs de woning naar de voortuin lopen. Aan de andere zijde van de woning is een berging gesitueerd voor de fietsen en overige zaken. Daaraan vast zit een ruimte met een jacuzzi en een sauna. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop, van daaruit heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Zolder: via een trap is de vliering te bereiken waar de CV-ketel hangt. Verder wordt deze ruimte als bergruimte gebruikt. Bijzonderheden: - In 2010 is de achterzijde van de woning uitgebouwd - Het dak is in 2010 geheel vernieuwd en geïsoleerd - De Kozijnen en ramen zijn ook in 2010 vervangen - Tevens in 2010, al het leidingwerk, groepenkast, stucwerk van de binnenmuren vernieuwd en vloerisolatie aangebracht - Het is een zeer lichte woning door de vele raampartijen - Schilderwerk buiten in 2020 uitgevoerd, binnen in 2022 - CV ketel, merk Nefit bouwjaar 2010 - Muur en dak isolatie, de vloer is deels geïsoleerd - Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas - De sauna werkt niet, deze moet nagekeken worden