Luxe en Royale Hoekwoning met Serre aan de Willem Sandershof 12. In de gewilde, moderne woonwijk (2012) ligt deze prachtige, luxe en zeer royale hoekwoning met serre (3x5,5), een separate berging en een verzorgde achtertuin op het zuiden. Dit ruime familiehuis biedt alles wat u zoekt, inclusief extra duurzaamheid dankzij de zonneboiler en 7 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. De woonwijk Beekdal grenst direct aan de uitgestrekte bossen en ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van een cv-combiketel, luxe keuken, complete badkamer en vloerverwarming op de begane grond. Woonoppervlakte: ca. 137 m² Inhoud woning: ca. 425 m³ Perceeloppervlakte: 131 m² Indeling begane grond: Entree, trapopgang, een moderne open keuken in L-vorm met een praktische eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en een extra koelkast. De keuken biedt veel bergruimte in kasten en lades. De ruime en lichte woonkamer heeft schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e hal (achteringang), waar zich een modern hangend toilet met fontein bevindt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke natuurstenen vloer. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 7 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, ligbad, wastafel, mechanische ventilatie en een radiator. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond voor een luxe uitstraling. 2e verdieping: Grote overloop met cv-combiketel, dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk ca. 11 m², voorzien van grote kantelramen voor veel natuurlijk licht. Het hele huis is ongekend licht dankzij de schuifpuien en de vele grote ramen, zelfs op de eerste verdieping. De plafondhoogte van 2,65 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - 7 zonnepanelen geplaatst in 2022 voor extra energie-efficiëntie - 1 zonneboiler - Volledig geïsoleerd en energielabel A+ - Vloerverwarming op de begane grond - Serre en verzorgde tuin op het zuiden - Perfecte locatie nabij bossen, winkels en scholen Aanvaarding in overleg.