Op loopafstand van het centrum van het dorp Duiven gelegen, goed onderhouden geschakeld woonhuis met een inpandige berging, vrijstaande berging en tuin op het zuidoosten. Bouwjaar 1976; woonoppervlakte 103 m2 en oppervlakte perceel 149 m2. Indeling: begane grond: hal, toilet, berging, bergkast, woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koel-/vrieskast, 5 pits gasstel, afzuigkap en combi-oven (stoom). 1e Verdieping: overloop, moderne, luxe badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, berg- en stookruimte en drie kamers (groot respectievelijk 9,2 m2, 9,4 m2 en 11 m2). Vliering: bergruimte. Bijzonderheden: - gelegen in een kindvriendelijke wijk; - twaalf zonnepanelen (2020/2022); - laadpaal; - dakisolatie, gevelisolatie en bodemisolatie; - vloerverwarming woonkamer; - moderne meterkast (aangepast in 2017; tien groepen en drie aardlekschakelaars); - c.v. ketel Atag 2020; - airco; - het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (glas HR ++); - de gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische inbouw rolluiken en onderverdieping achterzijde is voorzien van een elektrische opbouw rolluik; - twee kadastrale percelen met achterom; - tuin op zuidoosten. Komt u kijken?