Op een goede woonlocatie in Brunssum met veel groen en nabij diverse uitvalswegen, mogen wij u deze hoekwoning met garage en zwembad aanbieden. De woning is gelegen aan de Horizonstraat 94 te Brunssum. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is circa 8 m2 groot. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet komt u in de L-vormige woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en een fraaie houtkachel, de woonkamer is circa 24 m² groot. De zeer ruime gesloten woonkeuken is circa 23 m² groot en voorzien van een rechte, eenvoudige keukenopstelling. Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin met terras, zwembad, gras en borders is gelegen op het noordoosten. De ruime garage is circa 35 m² groot en voorzien van een rolpoort. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.80 m x 3.48 m 2) 3.48 m x 3.14 m 3) 2.30 m x 1.99 m / 1.48 m De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad, vaste wastafel en toilet is circa 6 m² groot. Tweede verdieping: De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2022) welke eigendom zijn. - De CV ketel (1999) is eigendom.