Royale gezinswoning voorzien van moderne keuken en badkamer en heerlijke achtertuin! De 5-kamergezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen als supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik en recreatiegebied Nienoord op loopafstand. De bereikbaarheid is dankzij het openbaarvervoer en nabije uitvalswegen uitstekend. De woning biedt een ideale basis voor het gezinsleven met 4 ruime slaapkamers, moderne voorzieningen en een besloten achtertuin. INDELING Begane grond Entree in hal met meterkast en toilet. Vanuit de centrale hal de doorzon-woonkamer, voorzien van grote ramen voor prettig lichtinval. Dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Doorgang naar de achtertuin, ook te bereiken via achterom. Eerste verdieping Via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers van circa 13, 13 en 10m². De badkamer is gemoderniseerd en voorzien inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens vanuit de overloop het tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met CV-opstelling (2021) en opbergruimte met ook ruimte voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer van circa 11m². INFO - ruime woning met 4 slaapkamers; - kindvriendelijke omgeving; - diepe achtertuin; - moderne keuken, badkamer en toilet; - energielabel C; - snelle aanvaarding mogelijk. VERKOOPVOORWAARDEN -verkoper heeft de woning nooit bewoond, geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; -wordt verkocht zoals te zien tijdens bezichtigingen; -ouderdomsclausule; -projectnotaris, Lambeck Harms notarissen Groningen.