Stijlvol Herenhuis in Jugendstil met Luxe Voorzieningen in Park Allemansgeest, Voorschoten Welkom in deze schitterende, in 2008 gebouwde woning, gelegen in de jonge en populaire woonwijk Park Allemansgeest. Dit royale herenhuis combineert de elegantie van de Jugendstil met moderne luxe en biedt een royaal woonoppervlak van 193 m². De woonwijk Park Allemansgeest is prachtig gelegen aan het water van de Voorschotense Vliet en nabij het recreatiegebied Vlietland. De wijk biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in de diverse speelvoorzieningen, bij de surfplas en het klimbos. Bovendien zijn openbare school De Vos en een kinderdagverblijf aan het begin van de wijk te vinden. Het authentieke centrum van Voorschoten ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen naar omliggende steden. The WestfieldMall bereik je met de auto binnen 10 minuten. Dit herenhuis biedt een unieke kans op luxe en comfort in een prachtige en kindvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Baljon Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en allure van deze bijzondere woning met fijne buren en een heel gezellige straat met veel kinderen en geweldig straatfeest. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime voortuin, perfect voor een flinke loungebank, betreed je de woning via een stijlvolle entree. De ruime hal is voorzien van een moderne toiletruimte, uitgebreide meterkast en een hardhouten trap naar de bovenverdiepingen. Een vaste kast onder de trap en een op maat gemaakte vaste kast voor schoenen, sjaals en meer. Dubbele glasdeuren leiden naar de zeer riante, uitgebouwde woonkamer, die wordt verlicht door een erker aan de voorzijde en verwarmd door een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw. De open keuken, uitgevoerd in wit met een granieten werkblad, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde openen openslaande deuren naar de modern ingerichte achtertuin, die ochtend- en middagzon biedt, evenals een ruime berging, dubbele schommel, achterom en een extra overkapping voor de perfecte BBQ. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en balkon met uitzicht richting de Vliet en de Vlietlanden. De geheel vernieuwde badkamer (eind 2023) is werkelijk prachtig met een luxe vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel, vloerverwarming en een groot raam in de achtergevel. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede royale slaapkamer met erker en een derde slaap-/werkkamer. Tweede verdieping: Een riante overloop met extra Velux dakvenster en een vlizotrap naar de ruime bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer en een waskamer met opstelplaats voor wasapparatuur, CV-combiketel en het derde toilet. Aan de voorzijde ligt een indrukwekkende vijfde slaapkamer, die opvalt door het bijzondere raamkozijn met shutters. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen • Zeer energiezuinig • Verwarming middels HR CV-combiketel • Hoogewaardige isolatie • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Eiken houten visgraatvloer op de begane grond • Gashaard in woonkamer • Uitbouw aan achterzijde • Hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast • Luxe badkamer (eind 2023) • Strakke wand- en vloerafwerking • Elektrisch zonnescherm aan achtergevel • Buitenschilderwerk 2 jaar geleden uitgevoerd • Buitenkraan voor en achter Details: • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte ca. 193 m² • Inhoud ca. 671 m³ • Perceel 169 m² • Gelegen op eigen grond • Centrale ligging • Aanvaarding in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.