Welkom aan de Spirealaan 36 te Winterswijk! Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met aangebouwde garage is gelegen in een graag bewoonde en kindvriendelijke woonwijk. De straat is ruim opgezet met veel groenstroken en ingericht als 30-km zone. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daardoor beschikt deze over een royale bijkeuken en extra werk-/hobbyruimte, welke ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van twee terrassen. Aan de voorzijde kan er op eigen terrein geparkeerd worden. De garage is eveneens inpandig bereikbaar en is voorzien van een kleine overkapping. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang en toegang tot de Z-vormige woonkamer met aansluitend een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte die vervolgens toegang biedt tot de aangebouwde werk-/slaapkamer, garage en tuin/terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop en extra slaap-/hobbykamer en ruime opbergmogelijkheden. Nadere informatie: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 260 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 156 m² - Overige inpandige ruimte ± 17 m² - Deels voorzien van rolluiken - Deels v.v. airco - Energielabel D Een ruime woning met mogelijkheden in een fijne woonwijk! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: SPIREALAAN36.NL Voel je thuis aan de Spirealaan 36!