Royale HOEKWONING met POTENTIE Sommige woningzoekers wisten het al, anderen hebben het recent ontdekt: het is heerlijk wonen in Eelde. De typische jaren 70 woonwijk waarin het huis is gelegen kenmerkt zich door de rust en het vele gemeenschappelijke groen. De woning is bevindt zich in de directe omgeving van winkels, scholen en de natuur. Wonen met karakter doet u hier. De woning is goed gelegen, de vierkante meters zijn aanwezig en de buitenzijde is goed onderhouden maar eerlijk is eerlijk, het huis is toe aan de volgende ronde. Kunt u wél zien waar veel mensen niet doorheen kunnen kijken? Heeft u de middelen, het netwerk en de energie om hier geheel naar eigen wens een droomhuis van te maken? Kom dan samen met de makelaar een kijkje nemen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De ruime 'doorzon' living beschikt over veel glas. Via de dichte keuken bereikt u de op het westen gelegen achtertuin welke is voorzien van een stenen bering en een eigen achterom. EERSTE VERDIEPING: drie royale slaapkamers en een badkamer met toilet, douchegelegenheid en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare volwaardige woonverdieping met berging en vierde royale slaapkamer. Extra informatie: - Uitsluitend bedoeld voor eigen bewoning, verhuur niet mogelijk (ook niet aan familie); - Projectnotaris van toepassing (keuze notaris aan verkoper); - Verplichte deelname VvE Helmerdijk-Zuid, t.b.v. beheer mandelig terrein, bijdrage per jaar is circa € 104,76; - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.