(ge)WOON BASIS OP NR 35 Deze royale twee-onder-een-kap woning met een woonperceel van 274m² en 601m³ heeft een prima woonbasis voor een gezin op een fijne locatie in een kindvriendelijke buurt. Met een dubbele garage, 13 zonnepanelen en een ruime 4e (zolder)kamer kan dit een solide start geven om jaren met veel plezier te wonen. WELKOM Kom binnen via de voordeur in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet en de vaste trap naar boven bevinden. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar de gezellige woonkamer met houtkachel en een deur naar de keuken. De L-vormige woonkamer kan vanwege de grootte gemakkelijk opgesplitst worden in een woon-/ en eetgedeelte. Genoeg ruimte dus om zelf te kiezen of het uitzicht vanaf de bank op de straatzijde met voortuin is of op de achtertuin. RUIMTE De licht gekleurde keuken is voorzien van veel opbergruimte, inbouwapparaten, vloerverwarming en geeft toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier is het met een fijne temperatuur heerlijk vertoeven en op de iets koudere dagen gebruik je de heater zodat er nog lang buiten gezeten kan worden. VERLENGDE GARAGE De extra verlengde garage is momenteel opgesplitst in twee gedeelten. Het voorste gedeelte is voorzien van een loopdeur en een garagedeur. Via de loopdeur wordt de vrije achterom gecreëerd naar de achtertuin. De ruim 12 meter diepe oprit biedt parkeerplek voor minimaal 2 auto's. 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan er 1 met een schuifdeuren inbouwkast en een balkon. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, toilet, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en 2 meubels. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de CV aansluiting en witgoedaansluitingen en een grote slaapkamer. Handig zijn de knieschotten in beiden ruimten waardoor er veel opbergruimte is voor de seizoenartikelen. VELDKIJKER De woning is gelegen in de buurt "De Veldkijkers", deze naam is ontstaan door het grasveld met speeltoestellen wat centraal ligt in de buurt. Daarnaast bevindt zich daar een jeu de boules baan, een volleybalnet en een paar voetbalgoals zodat er vaak genoeg te doen is voor de kinderen uit het dorp. Haps is een dorp met een groot verenigingshart, het heeft een basisschool, een supermarkt, een sporthal, sportparken en voldoende horeca om de levendigheid in stand te houden. Wie graag kindvriendelijk woont en geniet van de faciliteiten van een dorp kan hier zeker goed vertoeven! GOED OM TE WETEN - 13 Zonnepanelen - Vloerverwarming badkamer en keuken - Energielabel C