Tussenwoning met grote raampartijen in de woonkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar een voorzolder en zolderkamer. Tevens voorzien van een vrijstaande berging, tuinhuis, ruim overdekt terras en verzorgde voor- en achtertuin. De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk woonplein nabij winkels, school, park met vijver, speeltuin en uitvalswegen. Inhoud 372 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 105 m² Perceeloppervlakte 174 m² Bouwjaar 1967 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie (2014). • De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. • De dakgoten zijn vernieuwd. • De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2019-2020. • De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk woonplein! BEGANE GROND Middels fraaie voordeur met glas toegang tot de hal. Hal met gestoffeerde trap naar verdieping. Meterkast 7 groepen + 2 aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. In een portaal bevindt zich een praktische trapkast en van hieruit is er toegang tot de keuken. Ruime woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle schouw met houtkachel. Spachtelputz wanden, stucwerk plafond en parketvloer. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eetgedeelte. Eikenhouten leefkeuken in wandopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, RVS spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en diverse lades en kasten. Een deur in de keuken geeft toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en zijn voorzien van vloerbedekking behangwanden en stucwerkplafonds. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en wastafel in meubel. De badkamer heeft een raam welke natuurlijke ventilatie geeft. 2E VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken zolder. De voorzolder is voorzien van een groot Velux dakraam en hier bevinden zich de opstelling cv-ketel merk Nefit, bouwjaar: 2002, een geiser merk Vaillant bouwjaar: 2000 en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Zolder-/ slaapkamer met vloerbedekking en Velux dakraam. TUIN + BERGING + TUINHUIS De diepe achtertuin is gericht op het zuidwesten. De tuin heeft een ruim terras met sierbestrating, gazon, vijverpartij, plantenbakken met vaste beplanting en een sfeervol overdekt terras. Houten tuinhuis en berging. De overkapping naast de berging geeft middels een poort toegang tot de brandgang. Sfeervol overdekt terras met inbouwspots. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven! De woning heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht op een speelweide.