Welkom op de 10e verdieping van dit ruime appartement aan het Griegplein in Schiedam! Hier geniet je niet alleen van een heerlijk comfortabel thuis, maar ook van een fenomenaal uitzicht en de zonsondergang. Deze goed onderhouden ruime 4 (voorheen5) kamer woning met luxe keuken en badkamer, kijkt uit over een prachtige groenstrook en maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex. Het zonnige balkon is op het westen gesitueerd. Het gezellige winkelcentrum Hof van Spaland is op loopafstand en er zijn scholen in de omgeving. De VVE is zeer actief, er zijn voldoende parkeergelegenheid voor de deur, het complex beschikt over twee liften en er is een privé bergingbox in de onderbouw. Niet te vergeten: met openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in Rotterdam en de uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn prima aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Mooie ontvangsthal met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Vanuit hier kun je twee liften en een trappenhuis bereiken welke je naar de woonverdieping brengen. 10e WOONLAAG: Entree/tochtportaal/ hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning heeft biedt een fantastisch uitzicht over veel groen! De muur tussen de woonkamer en naastgelegen kamer is doorgebroken maar eenvoudig weer terug te brengen waardoor je een extra kamer kunt maken. Vanuit hier is het balkon, gelegen op het westen, te bereiken. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van grijze inrichting. De keuken heeft een mooie epoxyvloer, antracietgrijze frontinrichting en zwart aanrechtblad, en is voorzien van grote koelkast en vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, quooker, inbouwwasmachine en vaste kast. In de hal bevindt zich de meterkast. 2 slaapkamers aan de galerijzijde. Ouderslaapkamer aan de balkonzijde met schuifkastenwand. De badkamer dateert uit 2019 en is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is tevens uit 2019 en voorzien van wandclosetcombinatie. In de gang is een ruime vaste kast waar de elektrische 120 Liter boiler is geplaatst. Aan de balkonzijde bevindt zich de elektrische buitenzonwering welke met afstandsbediening te bedienen is. Berging in de onderbouw BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1970 - Inhoud: ca. 298 m³ - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Eigen grond - Actieve vereniging van eigenaren; bijdrage VvE € 316,57 (incl. € 117,- stookkosten) per maand - Zonnig balkon op westen - Blokverwarming - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Warm water middels elektrische boiler (120L) - Energielabel: B - Gratis parkeren voor de deur - Kijk ook op de eigen website van de woning: griegplein224.nl - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.