Wat een leuke woning en dat in hartje binnenstad! Ben je op zoek naar een charmante woning in het hart van een historisch centrum? Deze keurig onderhouden tussenwoning in Kampen biedt precies dat! Met een woonoppervlakte van circa 53 m² en een inhoud van 187 m³ is deze woning perfect voor wie graag in een sfeervolle omgeving wil wonen, dichtbij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van het Kamper Stadspark en de schilderachtige rivier de IJssel. Genieten dus van zowel de stadse gezelligheid als de rust van de natuur. De woning is een rijksmonument en je vindt er alles wat nodig is om prettig te kunnen wonen. Op de begane grond de woonkamer, een open keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer, met mogelijkheid voor het realiseren van een 2e slaapkamer. Ben jij degene die op zoek is naar een fijn huis en wil je wonen in de binnenstad van het mooie Kampen? Kom langs voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met de trapopgang en toegang tot toilet, wasruimte en de badkamer. Onder de trap is een handige opbergkast gemaakt, welke te bereiken is vanuit de keuken. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel en planchet. In het plafond zit een groot dakraam, zodat de badkamer voorzien is van daglicht. 1e Verdieping: Royale overloop met dakraam, ruime bergkast met knieschot, de C.V.-opstelling en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is eventueel een 2e slaapkamer te realiseren. Vliering: Vanaf de overloop op de 1e verdieping is een ruime vliering bereikbaar, waar veel opbergruimte is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 187 m³ Woonoppervlakte: circa 53 m² Indeling: Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer) Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met wastafel en douche Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 7910 Perceeloppervlakte 45 m² Bijzonderheden: • Leuke tussenwoning, keurig onderhouden • Gelegen in de oude binnenstad van Kampen • Gebouwd in 1900, Rijksmonument • V.v. dubbele beglazing Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.