Ben je op zoek naar een ruime woning met een unieke ligging? Dan is Middeloo 38 in Obdam precies wat je zoekt! Deze prachtige TUSSENWONING (139m²/ 479m³), gebouwd in 2010, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Stap binnen in deze verrassend ruime woning en laat je verrassen door de royale indeling. Met maar liefst vijf slaapkamers heb je hier alle ruimte voor het hele gezin. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon extra ruimte wilt voor hobby’s en gasten, deze woning biedt het allemaal. De ruime opzet zorgt ervoor dat je nooit het gevoel hebt dat je ruimte tekortkomt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water. Stel je voor: elke dag genieten van een rustgevend uitzicht direct vanuit je achtertuin. Het terras is perfect voor gezellige avonden buiten of een rustige ochtend met een kop koffie. Omdat de woning in 2010 is gebouwd, profiteer je van moderne bouwtechnieken en een uitstekende isolatie. Alles is in uitstekende staat, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Middeloo 38 biedt jou de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw droomhuis te bemachtigen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Dit is jouw kans op comfortabel en ruim wonen in een prachtige omgeving! Maak van Middeloo 38 jouw nieuwe thuis! Begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer (30m²) is aan de waterzijde gelegen. Op de vloer ligt massief eiken en de wanden zijn gesausd. De ruimte onder de trap is open gelaten voor een extra ruimtelijk effect. De keuken (13m²) heeft een laag recht keukenblok en een hoog blok met apparatuur. Ideaal zijn de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vriezer. Het werkblad is van composiet. Eerste verdieping: Op deze verdieping drie royale slaapkamers (8m², 13m² en 17m²) en de badkamer (7m²). De slaapkamers zijn voorzien van behang aan de wand en laminaat op de vloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op de voorzolder een ruime vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV-ketel opstelling. Op deze verdieping tref je ook nog eens twee slaapkamers! De slaapkamers (11m² en 12m²) zijn ook lekker ruim en voorzien van laminaat op de vloer en beide kamers hebben een dakraam. Tuin: De diepe tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van fraaie bestrating, een groot terras, borders met beplanting, een houten berging en parkeerruimte voor de auto. Je hebt hier de hele dag zon! Voor het avondzonnetje verhuis je naar het zonneterras aan het water, deze is bereikbaar via de woonkamer. Locatie: De woning is gelegen in de wijk Polderweijde nabij de waterberging, dit aangelegde natuurgebied huisvest bijzondere vogels. Deze zijn vanuit een observatiehut te spotten. Deze leuke woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk nabij een speelveld, basisschool en kinderopvang. Ook het station en de winkels zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen richting Hoorn (A7), Alkmaar (A9) en Heerhugowaard zijn nabij gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Hardhouten kozijnen; - Energielabel: A; - Optimale isolatie, ankerloze spouwmuren, lage stookkosten; - Verwarming: Intergas HR (2010); - Parkeren in de straat en op eigen terrein. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!