Starters opgelet! Hierbij bieden wij deze leuke woning aan in de buurt Achter de Hoven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, de woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De keuken, wc en badkamer zijn recent vernieuwd. Schilderwerk buitenom 2024. Er is voldoende parkeergelegenheid met laadpalen voor de woning. Indeling begane grond: Entree en trapopgang naar eerste verdieping. Toilet en opgang naar de ruime woonkamer. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, met daarachter de bijkeuken en badkamer met douche hoek en wastafel. Vanuit de keuken/bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop, met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers voorzien van inbouwkast(en)De woning bevindt zich op een mooie locatie nabij de bruisende binnenstad van Leeuwarden en Stadspark de Potmarge. De Potmarge is op loopafstand daar kun je heerlijk wandelen of sporten. Verder zijn Basisscholen, supermarkten, het NS-Station allen op loop/fiets afstand bereikbaar.Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag dan rechts bovenin een bezichtiging aan via Funda!Algemeen - schilderwerk buiten 2024 - woonoppervlakte 84m2 - perceeloppervlakte 95 m2 eigengrond - 3 slaapkamers - goede locatie dicht bij alle voorzieningen - aanvaarding kan desgewenst op korte termijn Disclaimer: De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.