Nu beschikbaar! Deze moderne en gasloze gezinswoning in de geliefde woonwijk Legmeer-West. Helemaal compleet en duurzaam. Deze instapklare tussenwoning uit 2020 is van alle gemakken voorzien. De bodem-warmtepomp zorgt voor vloerverwarming- en verkoeling op elke verdieping. Hierdoor kun je altijd genieten van een aangename temperatuur in huis; heerlijk koel in de zomer en comfortabel warm in de winter. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor extra woonruimte is gecreëerd. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en kunnen in de zomer een fijne open verbinding met de woonkamer maken. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn shutters aanwezig. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een parketvloer in een lichte kleur. Er is ook een handige trapkast aanwezig. De open keuken (Next125) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur: Combimagnetron, combi/stoomoven (2 volwaardige ovens), vaatwasser en koelvriescombinatie van Siemens Studioline. Daarnaast ook nog een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De Quooker flex zorgt tevens voor kokend water, koud water èn bruisend water. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer met toilet heeft een grote inloopdouche, badkamermeubel en spiegelkast. Aan de wand is een extra radiator bevestigd. Tweede verdieping: In de aparte technische ruimte is de warmtepomp aanwezig. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze zolder en bovenste verdieping is ingericht als slaapkamer met een aangrenzende 2e kamer met inloopkast. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig. Deze verdieping kan uiteraard naar eigen inzicht en smaak worden ingericht. Tuin: Via de openslaande deuren kom je in de keurig onderhouden achtertuin. Het terras is betegeld met grote grijze tegels. Aan de zijkanten zijn grote vaste plantenbakken gemaakt. De houten schuur is voorzien van electra. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ligging: De nieuwe en kindvriendelijke wijk Legmeer-West heeft veel voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en centra voor kinderopvang. In de nabije omgeving zijn ook veel verschillende speeltuinen te vinden en zelfs een speelbos. Om de hoek zijn een grote sportschool, een indoorspeeltuin (Monkey Town) plus tal van sportverenigingen aanwezig. Ook een gezondheidscentrum ontbreekt niet. Supermarkten zijn op korte afstand te vinden en ook winkelcentra Zijdelwaard en het Amstelplein. Naast het Amstelplein vind je ook het gezellige oude dorp van Uithoorn. Hier zijn diverse restaurants en overige horecagelegenheden aanwezig. Snelwegen zijn dichtbij en goed bereikbaar. Vanaf eind juli 2024 rijdt de Amsteltram van Uithoorn Centrum via Amstelveen naar Amsterdam Zuid. De halte Aan de Zoom is op enkele minuten loopafstand te vinden. Hiermee ben je verzekerd van een directe OV verbinding naar Amsterdam. Bijzonderheden: • Instapklare moderne tussenwoning uit 2020 • Vrij parkeren • Energiezuinig – A label • Gasloos en voorzien van warmtepomp (in aparte technische ruimte) • Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Kindvriendelijke wijk • Zolder met dakkapel