### WILGENLAAN 26 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 701 m³, een gebruiksoppervlakte van 244 m² en een perceeloppervlakte van 1070 m²! Unieke parel op absolute toplocatie, in het hart van Heiloo! Welkom in deze prachtig gerenoveerde vrijstaande en uitgebouwde woning, waar modern design en comfort elkaar ontmoeten. Dit is typisch een huis dat je moet beleven, de sfeer en unieke eigenschappen zijn bijna niet te beschrijven. Of u nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al heeft gedroomd van vrijstaand wonen, graag nodigen wij u uit om deze villa eens van dichtbij te bekijken. Deze authentieke woning heeft een complete transformatie ondergaan, met hoogwaardige duurzame afwerkingen die zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Laat je verrassen door de ruime en lichte kamers, perfect geschikt voor modern gezinsleven of ontspannen avonden met vrienden. De woning heeft een grote luxe leefkeuken, een aanbouw met de master bedroom en badkamer ensuite, in totaal 2 badkamers en een heerlijke royale tuin om in te ontspannen. Natuurlijk licht overspoelt de ruimtes en onthult een doordachte inrichting die de woning karakter geeft. De Wilgenlaan is gelegen op een zeer goede locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Heiloo en ook het prachtige bosgebied en basisscholen op loopafstand. Deze woning is een ware oase voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en functionaliteit in een groene omgeving, gecombineerd met de levendige energie en voorzieningen. Dat ultieme vrijheidsgevoel wordt hier nog eens extra versterkt door de verzorgde tuin rondom deze prachtig verzorgde woning. Deze woning ademt een warme en uitnodigende sfeer zodra u binnenkomt. De entree leidt naar een gastvrije hal, met ruimte voor de garderobe en hier is het moderne toilet. Stap binnen in de geweldige woonruimte met een grote leefkeuken aan de voorzijde, welke ontworpen is door Piet-Jan van den Kommer. De prachtige keuken is zeer goed ingedeeld en lonkt om de mooiste gerechten te maken. Hier is een luxe en complete houten keukenopstelling die perfect is afgewerkt met groen/grijze kleur en een prachtige marmeren aanrechtblad. Een chique combinatie! In het kookeiland is de spoelbak met Quookerkraan, inductiekookplaat en vaatwasser. In de stijlvolle kastenwand bevinden zich onder andere de koelkast, 4 vrieslades, combioven en een stoomoven. Op de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (merk: Gaggenau) na is alle inbouwapparatuur van het gerenommeerde merk Siemens. Het glas-in-lood raam en erker geven een sfeervol karakter. De waanzinnige royale living is heerlijk ruim van opzet en deze ruimte beschikt over prettig meerzijdig lichtinval in de zij- en achtergevel. Vanuit de sfeervolle leeskamer in de ruime serre, kijkt men prachtig uit op de omliggende buitenruimte. De aanbouw heeft bijgedragen aan een enorme verrijking en verruiming van de woning. Er zijn twee schuifpuien aan de achterzijde die uitnodigt tot naadloos binnen-buiten wonen. Daarnaast beschikt de achterkamer over een grote maatwerk kastenwand (ontworpen door Piet-Jan van den Kommer). Hier kunt u een fijne zithoek creëren. De riante master bedroom bereikt u via de TV-kamer. Een droom voor vele van ons: hier is een walk-in closet aanwezig voor hem en voor haar, waar u al uw kleding, schoenen, tassen en andere accessoires kunt uitstallen. Daar tegenover bevindt zich de eerste badkamer met een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche met rainshower en handkraan. De badkamer straalt luxe uit en is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Ook loopt u vanaf de slaapkamer zo het terras op en kunt u desgewenst een bad nemen in de naast gelegen hottub. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige PVC vloer en stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en plafonds. De diverse led inbouwspots in alle plafonds dragen bij aan een goede lichtverdeling. Ook is een aparte werkruimte ingericht met een bureau, waardoor er mogelijkheden zijn voor werk of studie vanuit huis. Aangezien thuiswerken voor velen van ons de dagelijkse realiteit is, zou het fijn zijn als u ook hiervoor een goede ruimte zou hebben. Deze ruimte is afsluitbaar met een stalen taatsdeur en er is een kelderruimte bereikbaar om bijvoorbeeld de stofzuiger en proviand op te bergen. U kunt deze ruimte ook op andere manieren benutten; denk aan een speelkamer of een lekkere chill-plek voor opgroeiende pubers. De bijkeuken is vanuit de werkkamer te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed en de c.v.-opstelling (2020). Vanuit deze ruimte is de oprit te bereiken en er is veel ruimte voor opslag. Ook is een luik naar de bergvliering, waar u spullen kwijt kunt die u niet dagelijks nodig heeft. Op naar de eerste verdieping: ook hier weer een mooie glas in lood raam op de overloop. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de 2 riante slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, zijn strak afgewerkt met een PVC vloer en gestuukte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer is verruimd door de plaatsing van een grote dakkapel. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en dubbele deuren naar het dak van de uitbouw. De badkamer is modern en strak afgewerkt met grijze kleurige tegels op de vloer en witte tegels op de wand. Verder vindt u hier een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, opbergkastjes, radiator en een 3e toilet. Hier heeft u geen last van koude voeten dankzij de (elektrische) vloerverwarming. De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot de zolder met opbergkastje, dakkapel en dakraam. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaapkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Ook is hier ruimschoots opbergruimte voor spullen aanwezig die niet het hele jaar nodig zijn (koffers, skiuitrustingen, kerstcollecties). Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want er is een privacy-volle tuin aanwezig. Met zo'n riante achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag beginnen op de loungeplek onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht, 's middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie op het terras. Vanaf uw terras kijkt u uit over al het moois van de tuin. Alles is mogelijk met een tuin als deze! Het geheel is aangelegd met bestrating, een overkapping, gazon, meerdere bomen en sierlijke beplanting. De royale en verzorgde tuin heeft een vijver en er is een waterbron aangelegd voor beregening. Een plekje in de zon óf schaduw is hier snel gevonden, het is echt genieten geblazen! Naast privacy biedt de omheinde tuin ook verschillende zonnige plekjes, waaronder een hottub, een favoriete plek in alle seizoenen. De hottub kan met hout gestookt worden of elektrisch worden verwarmd. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische en ruime stenen berging van 44 m2, deze ruimte is in 3 delen opgesplitst. Het linker gedeelte biedt plaats aan de tuinspullen, de middelste ruimte is momenteel in gebruik als chill-ruimte voor de kinderen. De rechterzijde is ideaal om de fietsen te parkeren. Alle ruimtes beschikken over een internetaansluiting en zouden ook als kantoor of atelier kunnen worden ingericht. Een meer dan fijne bijkomstigheid is natuurlijk het parkeren op eigen terrein. Vanaf de oprit kunnen we via het achterom de tuin betreden. Maar ook de bijkeuken of de voordeur. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het NS-station, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen en tevens het drukke stadse leven van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod. De woning is echt een plaatje…… Thuiskomen is elke keer weer een waar genoegen. Deze woning biedt niet alleen een fijn thuis, maar ook de perfecte uitvalsbasis om te genieten van alles wat deze geweldige omgeving te bieden heeft. Welkom in uw droomhuis! Het is wellicht een cliché maar een bezichtiging is noodzakelijk om de juiste indruk te krijgen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit bijzondere object. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en laat u verrassen….. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op prachtige locatie - Mogelijkheid voor tot levensloopbestendig te wonen - Slaapkamer en badkamer op begane grond - 4 (slaap)kamers en 2 badkamers - 20 zonnepanelen - Riante living met dubbele schuifpui naar de tuin - Leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Keuken en meubelmaatwerk in woonkamer ontworpen door Piet-Jan van den Kommer - 2 dakkapellen - 2 stalen deuren in living - UTP aansluiting in diverse (slaap)kamers - Hoge plinten - Vloerverwarming begane grond - Stucwerk wanden en plafonds - Vloerverwarming op begane grond en in beide badkamers - Zuidzijde voorzien van elektrische zonwering - Vorstvrije buitenkraan aanwezig - Hottub - Parkeermogelijkheid van 2 auto’s op eigen erf - Buitenverlichting - Houten berging met elektra en internetaansluiting - Meterkast met 12 groepen, aparte kookgroep en 12 aardlekschakelaars - In 2020 is de elektra volledig vernieuwd - C.v. ketel Remeha Calora Tower, bouwjaar 2020 (zwaardere capaciteit i.v.m. 2 badkamers) - Kindvriendelijke woonlocatie - In rustige woonomgeving - Centrale ligging - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, park, NS-station en sportvoorzieningen - Bos, strand, zee en duinen bevinden zich op fietsafstand - Uitvalswegen en Alkmaarse binnenstad in de nabijheid INHOUD: CA. 701 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 188 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 44 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 1070 M²